【大紀元2018年02月27日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）今年以來，大陸多地銀行上調房貸利率。近日，北京部分銀行再次上調首套房貸利率，最高為「基準上浮30%」。
據《證券日報》2月27日報導，近日，該報記者走訪北京地區多家銀行和房產中介發現了上述情況，目前，基準利率上浮10%占據主流地位，少部分銀行將首套房貸款利率上調至基準利率上浮20%甚至30%。
該記者調查了北京地區包括工商銀行、建設銀行、交通銀行、滙豐銀行、大華銀行、中信銀行、招商銀行、北京銀行、光大銀行、民生銀行、浦發銀行在內的11家銀行的多個網點。
上述銀行分別表示：3家銀行首套房貸款利率最低上浮5%；3家銀行最低上浮10%；3家銀行最低上浮20%；1家銀行最低上浮30%；1家銀行通常批准的是上浮5%，優質客戶最低可獲批基準利率。
如，某國有大行在北京市朝陽區的某網點，個貸經理表示首套房按照基準利率上浮5%執行。
在朝陽區某股份制銀行網點，工作人員告訴該報記者：「首套房按照基準利率上浮20%執行。」
報導稱，據不完全統計，過年後，包括河北、安徽、廣東、江蘇等省的多個地區首套房貸款利率上漲。
此前陸媒報導，今年以來，廣州四大國有銀行首套房房貸利率上浮10%，深圳有兩家銀行上浮20%；日前，河北各銀行首套房利率普遍上浮5%-10%，二套上浮20%。
據融360數據顯示，2018年1月份，全國首套房貸款平均利率為5.43%，相當於基準利率1.11倍，環比2017年12月份上升0.93%；同比去年1月份首套房貸款平均利率4.46%，上升21.75%。
網民跟帖稱：首套房房貸利率不斷上調，剛需越來越買不起房了，這是不讓無房人買房；官方為什麼就不能讓市場做主？
銀行不斷上調房貸利率的原因也為外界關注。
除了官方調控因素外，2月20日，《中國經營報》報導稱，銀行主動上浮利率，主要是銀行攬儲能力下降，沒錢了；而最主要的原因是監管層對銀行的監控日趨嚴格，放出的貸款如果出現不良，領導要擔責。
早前，大陸官媒引述中山大學管理學院教授陳珠明的分析認為，房貸利率上調，反映銀行對樓市的判斷，即可能出現不良資產，也反映了銀行的資金形勢。
融360的分析師李唯一預測，2018年房貸利率繼續上漲的可能性較大。＃
責任編輯：孫芸
