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奧克蘭房價年增3.7% 拉低全國房價

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【大紀元2018年03月17日訊】(大紀元記者溫妮報導)根據新西蘭房地產協會(REINZ)2月份的數據,在截至2月的過去一年裡,奧克蘭住房中間價僅增長3.7%,全國住房中間價增長6.9%;如果不計奧克蘭的話,全國其它地區增長8.4%。

奧克蘭房市繁榮期間,全國的增長幅度經常被奧克蘭的強勢增長所推高,現在則恰恰相反。

房地產協會首席執行官賓迪·諾韋爾(Bindi Norwell)說,奧克蘭中間價仍然在上漲,但顯示出溫和增長的跡象,而不是像2016和2017年看到的呈兩位數增長。

全國16個地區中,有12個地區的中間價出現上漲,只有西海岸和吉斯伯恩分別下跌10.7%和3.1%。全國增長最突出的是霍克斯灣,中間價大漲18.4%至44.4萬元。

諾韋爾說,霍克斯灣已經連續兩個月創紀錄增長,很顯然該地區非常受歡迎。另外,近期地區經濟發展部長謝恩·瓊斯(Shane Jones)宣布,政府將斥資近900萬元重新開通懷羅阿-納皮爾線(Wairoa-Napier)伐木火車。此舉將給霍克斯灣地區帶來重大發展。

全國範圍內,房產上市後售出的天數中值延長4天至44天;奧克蘭延後6天至49天,創下奧克蘭9年來的最高數字。

2月份全國共售出6373套住房,相比去年2月增長1.2%。其中有756套以拍賣方式售出,占總銷量的12%,低於去年2月的15%。奧克蘭共售出1600套,拍賣成交量占22%。

目前全國中間價為53萬元,奧克蘭為85.8萬元。全國範圍內,售價低於50萬元的房產份額從50.2%降至46%。

責任編輯:易凡

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