【大紀元2018年03月18日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一份獨立的調查報告顯示，新州政府去年開始的電子房產轉讓系統可以在房產交易中為買家節省高達70%的時間，並可節省開支。
據澳洲Domain房地產網消息，近日服務機構畢馬威（KPMG）公司就電子房產轉讓系統的運作方式發表了獨立評估報告，為該系統提供了官方證據。新州政府於去年採用了電子房產轉讓系統，並希望在2019年年中所有的房地產交易都將使用該系統。
報告顯示，新系統對於房地產的買家、賣家和中間人來說都有益處。在房產交易中， 新系統預計可節省高達70％的時間，並可節省成本，而且人為錯誤的發生也會減少。
HPL律師集團的律師Max Williams是新電子系統的熱心用戶。他說：「對於購買房產的買家來說，你在交易日之時就成為了該房產的註冊房主，但通過紙質系統，這可能需要幾天、幾周甚至幾個月的時間才能實現，因為要發送和接收文件和銀行支票。」
KPMG的報告對紙質系統的相關流程和電子版的流程進行了比較，並通過新州各地的律師和房產轉讓業務人的驗證發現，很重要的一點是它將房產的買賣過程提陞到了一個新的水平。
此前在2017年進行的調查顯示，在新州所有的房產轉讓中，有24%在交割過程中遇到問題。而電子平台幾乎消除了這個過程中的所有風險。
迄今為止，全國約有78.7萬件房產轉讓交易是通過電子系統完成的，其中新州佔約40%。
新州財政、服務和房產廳長Victor Dominello表示，「調查結果不言而喻，電子轉讓系統是一個贏家。它已經為購房者與轉讓業務人員節省了大量的時間和成本，並大大地提陞了交割期間的確定性。」
在電子轉讓系統下，購房者可以全天候地在線提交文件。在大多數情況下，結算和轉賬將同時進行，而不是由銀行來決定時間。該系統還消除了結算費用，減少了欺詐的可能性，同時降低了勞動力和準備過程中的成本。
到2019年7月，新州政府將要求所有普通房產的轉讓交易都以電子方式進行。
Williams表示，這樣做能夠使各方有更多的協作，讓每個人都可以在網上看到進展事情，因此可以有更高的透明度。
他表示，目前節省的成本還不是很大，但在未來可能會節省更多。
責任編輯：簡沐
