【大紀元2018年03月27日訊】（大紀元記者溫妮報導）Trade Me最新租賃指數顯示，今年2月，新西蘭首都周租金中間價從1月份的最高紀錄490元下跌10元，奧克蘭則上漲10元至550元。
Trade Me房產部負責人奈傑爾·傑弗里斯（Nigel Jeffries）說，惠靈頓租賃市場已經從找房的學生激增中恢復過來。通常12月份和1月份會看到首都租金創下峰值，這時候學生湧入惠靈頓，開始尋找住房，然後會在2、3月份出現回落。
不過，該地區租金仍比去年同期高出6%。傑弗里斯說，惠靈頓需求仍然很高，供應仍然跟不上需求。Lower Hutt地區一套房產上市兩天內收到100多次查詢。惠靈頓市中心租金中間價最高，2月份創下每週530元的最高紀錄，目前降至510元。
不過傑弗里斯說，惠靈頓租賃房源正在緩慢上漲，過去一年裡增長2%。
2月份奧克蘭周租金中間價創下550元的最高紀錄。其中1、2居室最受歡迎，周租金創下390元的最高紀錄。傑弗里斯說，小戶型租金年同比增長9.6%，原因是租金上漲迫使租客不得不縮小戶型。
近兩年來基督城租賃市場一直相對平緩，自2016年4月以來，周租金始終在400元左右徘徊。
全國租金仍然處於每週470元的歷史最高水平。傑弗里斯說，2月份全國出租房源年同比下跌4%，致使租金居高不下。
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