【大紀元2018年03月28日訊】悉尼房價已躋身為全球最不可負擔城市的三甲之列。悉尼房地產歷經百年變遷，曾經的地廣人稀時代、曾經讓房產代理作為賣點吸引買家的「肥沃土壤」早已不復存在。本文讓時光倒流，看看如今炙手可熱的地區，在近百年前，當年的代理商是如何吸引買家的？
咖啡館比電燈更吸人眼球
百年來，悉尼的房產發生了很大變化。房產不再用英鎊來支付，也沒有了空置的地塊等著被搶購。
如今，咖啡館和充滿活力的餐廳早已取代了「肥沃的土壤」這樣的詞來作為對一個熱門地區的描述。你再也看不到用電燈和自來水作為吸引人們眼球的房地產廣告。
如今，炙手可熱的悉尼經典社區之一的Bronte，是100多年前才形成的海濱區。
已無空地可售
在新州州立圖書館還可以查到1882年時Bronte 地區的房產代理Watkin & Watkin Auctioneers準備出售一個地塊事用於招攬顧客的廣告詞「新型的海濱區」。當時Bronte是一個新區。
自那時起之後30年，Bronte仍有空閒地塊可售，房產代理商Richardson & Wrench曾經的廣告詞是「這裡是為你、妻子與家人獲得長久、健康生活的基礎」。
到了1915年時，想在Bronte買地塊的買家已被催促要盡快做決定了，雖然廣告詞是「一個很棒的坡度可為房屋提供所需的排水要求」，但在這個有著鬱鬱蔥蔥的樹蔭及茶室，但曾鮮為人知的地區，正在成為人口迅速增長的地方。
如今的富人區曾是打工族棲息地
在如今富人聚集和頂級人士居住的Vaucluse區，同一時期，曾是中等收入家庭客負擔的置業選擇。對於這樣的說法，你能想像嗎？
當時人們可以付5英鎊的定金預訂一個地塊（5英鎊大致相當於今天的430澳元）。
1918年時，位於South Head的房產代理Lock』s Seaview Estate公司在出售土地的廣告上寫著「對一個中等收入的人想要買到百萬富翁住宅的地點，現在就是一個機會。」
然而，如果你的確買到了「非常便宜的土地」，那麼你必須建造一座不少於250英鎊的建築。
在那段時間裡，你用差不多250英鎊或許更少就可以買到Bondi一塊靠海濱的土地，這裡有著「適宜的氣候」，又或者是在Church Point的Pittwater的房產，可以為買家提供「深海水景」。
由於那裡沒有公共交通，拍賣商還曾提出可以在Narrabeen的電車站與有興趣的買家會合後，開車將他們帶到Church Point土地拍賣地點。
同時在Rose Bay，房地產代理商Hardie & Gorman以及 Raine & Horne 代理的地塊每平方英尺從45先令起價，並且還向買家提供免費的石材以供他們建造新居使用。
曾經的鄉下也變城鎮
而百年前，如今的西區重鎮Blacktown是鄉下，到1929年，西悉尼的Blacktown也還有5英鎊促銷價的再分割小地塊。
雖然如今，Blacktown遠離悉尼市中心，但這裡曾被稱為「城市與鄉村結合」的郊區，這裡有「種植蔬菜和飼養家禽的充足空間，並且有該地區最肥沃的土壤」。
當時的代理商也熱衷於使用「這裡比城市更易於健康」這樣的賣點，作為吸引買家購買遠離市中心的促銷方式。
當你看到1915年的在Eaton Park首次為小地塊做的廣告時，你會發現這樣的說法「作為最健康、最美麗的郊區之一，醫學界強烈推薦（Beecroft）。」
責任編輯：簡沐
