【大紀元2018年04月02日訊】（大紀元記者蘇明明多倫多編譯報導）中國人很快就可以不出國門，在京東網上購買加拿大房產。
據《赫芬頓郵報》報導，房地產門戶網站居外網（Juwai），已與中國的在線零售網站京東網（JD.com）簽署了一項協議，向中國大陸買家推銷海外物業。居外網稱，京東網上的加拿大房子將「像牛奶、鞋子和其他家居用品一樣」在網上銷售。
該協議還包括，在京東網上推出澳大利亞、英國和美國的房源，所有高端房產意在吸引中國房地產投資者。京東網擁有近3億客戶，是中國第二大在線零售商，僅次於阿里巴巴。居外網在全球擁有約200萬個房源。
據英國《金融時報》報道，居外網CEO羅雪欣（Carrie Law）在一份聲明中稱，居外網與京東網合作，將幫助中國人在全球居住和投資。
兩網合作，正值中國放鬆資本管制之際。2017年初，中國為阻止大量資金外流，開始實施貨幣兌換條規，禁止中國人在海外購置房產。據報，自2015年至2017年，中國外流資金達到1.2萬億美元。
但現在，居外網預計，中國人購置海外房產，將再次變得更加容易。居外網稱：「我們知道，海外房地產市場存在巨大的潛在需求，對於大多數買家來說，穩定性和多樣化比資本的收益更加重要。」
多溫兩地限制外國人買房
加拿大安省和卑詩省已推出15%海外買家稅，打擊外國人炒房。目前，新西蘭已看到其主要城市出現類似多倫多溫哥華兩地房市情形，正在禁止外國人購買現有住房。
卑詩省政府為改善住房的可負擔性，已推出一系列新措施，其中包括將外國買家稅從15％提高到20％，以及針對讓住房空置、沒在卑詩省繳稅的外國及本國業主，從今秋起徵收投機稅（speculation tax）。許多人批評該稅項，稱可能不會影響外國買家，而會影響加拿大人擁有第二套房。為此，卑詩省政府最近宣布改變徵稅規則，對一些較小的城市降稅或免稅。
儘管中國買家對海外房市仍存有興趣，但羅雪欣稱，市場沒恢復到幾年前的熱度，預計曾一度火熱的溫哥華市場將放緩，主要是因為房價太貴了。
據Better Dwelling 房地產網站報道，羅雪欣曾表示，「我們的數據顯示，中國人在溫哥華買房的興趣，在2015年達到頂峰」，自那時以來，房價過高和庫存不足，限制了中國人的買房需求。
羅雪欣認為，加國房價上漲，是加國多年實行極低的利率政策造成的，與外國買家無關。
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