【大紀元2018年04月12日訊】（大紀元記者李熙採訪報導）河北廊坊市永清縣「幸福家園」樓盤自2010年推出後，6000業主至今無法收房，開發商被曝破產，眾多受害業主歷經100多次維權，有被毆打、被拘留，有含恨而死的、有鬱鬱成疾身患癌症的。有業主表示，「這是典型的官商勾結坑害購房人。」
4月1日，「幸福家園」業主向督察組舉報河北省廊坊市永清縣前縣委書記李玉寶、副縣長谷海晨、房管局副局長李俊成貪贓枉法，夥同熙晨房地產有限公司董事長毛振楠，坑害業主，圖謀私利。
房管局刪除備案業主名單
根據業主爆料，「幸福家園」2010年推出之初，開發商偽造房屋銷售許可證，並假借內部認購名義，收取房屋全款，以現金形式打入個人帳戶，涉及金額20多億（人民幣，下同）。
2012年7月，業主根據購房合同的收房時間來到開發商處要求收房時才發現，整個樓盤一直處於停工狀態，開發商卻提出漲價要求，業主必須再付7萬至20萬不等的購房款才能收房。於此同時，永清縣房管局竟然違法將已經在房管局備案的業主名單全部刪除。
最後建設局出具熙晨房地產公司破產的證明，可是到目前為止業主們也沒有看到熙晨公司財務審計報告。
業主維權上百次
業主顧先生向大紀元記者披露，「我2013年買了幸福家園二期二套房，現在房子雖然蓋好了，但住不進去，因為開發商不提供任何安全檢測資料（三書一證一表）就要業主收房。」
「幸福家園」業主們從2014年就開始維權，顧先生說，「我們維權上百次了，北京所有部門都跑過了，河北所有部門也跑過了，就是不給我們解決問題，還收買維權代表。」顧先生說，他們的要求很簡單，按照最初簽定的條件，怎麼賣的就怎麼交房。
顧先生表示：「現在房產證能不能辦下來是個問題，你現在要交房總得給人家一個房屋安全證明呀，這道手續都沒有。還對維權者進行打壓、抓捕，很多人都被拘留過。北京、河北永清公安局都以業主打標語而抓人。」這些都是老百姓血汗錢，買房的錢都是一輩子的積蓄，他這項目一開始就是欺騙，收完錢後就說資金鏈斷裂，現在百川來接手了，還是交不了房，很混亂。我們認為原來縣委李玉寶在這裡起了非常壞的作用，違法亂紀。
數百名業主們將案件起訴到法院，雖然官司勝訴了，依然拿不到合理合法的房子。
業主郭女士，2013年買幸福家園二期二套房，也是簽《內部認購協議書》，她說，「合同至少有五種版本，最開始簽的是白皮合同，房子還沒蓋好就要改簽藍皮合同，說是面積的問題，要我們補錢，說不補錢房子就沒了。還有二八合同、信訪合同，非常亂。」
郭女士表示，「我們通過二年多的維權，大部分都簽了信訪合同，凡是超出合約3%以上的費用由開發商來承擔。」至於何時能收房，業主們還在努力。
原縣委書記插手強迫換約
2016年，百川房地產公司全資收購了熙晨房地產公司「幸福家園」的項目，並更改項目名稱為「空港躍界」。
2016年8月，原永清縣政府縣委書記李玉寶同永清公安局局長蔡大軍，飛赴海南與三個業主代表見面。而其中一個代表的父親是李玉寶的長官，事後得知有二名代表被收買。錢從百川的公司帳戶上直接打出，金額近1000多萬元。已經有部分業主代表承認收錢了，但累計金額共幾十萬元，和上千萬的金額差異很大，業主質疑大多數錢去了哪裡？
另一方面，李玉寶強迫所有業主必須重新換簽新合同，否則就不能在房管局備案。
2017年7月，已經換簽新合同的業主收到開發商的收房通知書，2018年1月8日700多業主拿著收房通知書去收房時，開發商卻拿不出「三書一證一表」給業主，並說，「找政府去要」。因此引發嚴重衝突，造成7人被拘留。
而對於開發商這種違法行為，業主們表示，永清縣政府不是採拖延戰術就是裝聾作啞。
記者致電百川房地產公司收房部門，工作人員表示，只負責辦理收房登記，其它問題一概說不知道。
記者再電熙晨副總余越女士，她一聽到「幸福家園」馬上掛斷電話。
促銷贈送面積開發商悔約
「幸福家園」位於河北省廊坊市永清縣曹家務鄉，共推出四期建設，開發商以贈送面積名義促銷，收取全款後又篡改國家法規解釋，取消贈送面積。由於熙晨地產公司並未取得銷售許可證，於是業主便與開發商簽訂了《房屋內部認購協定》，開發商開立一張普通的繳款收據。
因該認購協議上沒有交房日期，後來開發商通知業主，要想簽合同，就得再交錢，要補交相差的面積款金額界在7萬到20萬之間。然而補交的面積竟是售房時開發商承諾贈送給業主的面積（如原來承諾買36平方米的房子，會以48米交房，現在要業主補交這12平方米的錢）。
「幸福家園」整個開發過程中違規違法亂象隨處可見，引發購房群眾多次上訪。顧先生表示：「這是典型的官商勾結坑害購房人的案例，奇怪的是永清縣反腐至今沒查出一個貪官，有點針插不進，水潑不進的感覺。」＃
責任編輯：劉毅
