【大紀元2018年04月22日訊】（大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報道）悉尼半獨立式住房日益受到購房者的喜愛，無論是有意從公寓房和聯排房中搬出的升級買家，還是打算縮小住房規模的老年人士，都熱衷於購買這類房產。
據澳洲Domain房地產網消息，去年年底悉尼東區沃森灣（Watsons Bay）一套位於17 Victoria Street的濱海半獨立式舊住房以1420萬澳元的高價售出。爾後，悉尼不少地區也緊跟腳步，陸續創下區內同類住房的售價紀錄。
近日，位於玫瑰灣（Rose Bay）的一套四臥半獨立式住房以475萬澳元的價格成交，創下該區同類房產價格新高。而在皇后公園（Queens Park）也有一套半獨立式住房創下區內紀錄，在拍賣會之前以365萬澳元成交。
Phillips Pantzer Donnelley房地產經紀人奎爾基（Nick Quilkey）表示，「人們喜歡半獨立式住房，因為該類房型非常實用，甚至勝過一些獨立房。經過高質量翻修後，一些半獨立式住房甚至可以售出與獨立房相同的價格。」
在內西區，Belle Property 房地產安南達爾區（Annandale）經紀人 阿奇（Simone Azzi）表示，目前市場對半獨立式住房需求巨大，呈現供不應求的態勢。由於這類房產的價格通常位於一百萬到兩百萬澳元之間，與公寓房相比也相當有競爭力。對於那些想要搬出公寓房和聯排房的升級買家，或是孩子漸漸長大的家庭，以及想要縮小住房規模的老年夫婦，半獨立式房是一個合適的選擇。
Ray White房地產經紀人史密斯（ Geoff Smith）表示，在悉尼下北岸地區半獨立式房的售價通常在200萬到250萬澳元之間，與價格不相上下的公寓房相比，性價比更高。半獨立式住房的優勢在於，它的價格比獨立房更低，而且不用支付房產費，很適合那些想要減少房產支出的買家。
在東區Randwick，位於Chapel街11A號的一套半獨立式住房於4月初成功拍賣售出。住房的後花園由Secret Gardens於2004年重新設計，增添了更多的綠意，讓人彷彿置身於巴釐島的別墅中。室內裝潢完好保留了聯邦時代的建築特徵，如較高的裝飾天花板、鐵壁爐和地腳線。而北向的加建房間洋溢著現代風格，與挑高天花板相融合，使住房顯得明亮大氣。代理拒絕透露成交價格，但拍賣前表示該房拍賣底價為270萬澳元。
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