【大紀元2018年04月23日訊】（大紀元記者關宇寧法國報導）目前正值2017年個人所得稅的報稅期。法國的稅收複雜而繁瑣，但也為那些想要合法減稅的人提供了機會。法國《費加羅報》給出了一些為2018年的收入合法減稅的建議。
1. 優化稅務空白年（année blanche fiscale）不可取
2018年是稅收方面的特殊時期。事實上，今年的收入（工資、退休金、財產收入等）將不會徵收所得稅，以避免2019年1月1日實行所得稅代扣制（prélèvement à la source）所產生的雙重徵稅。在這種情況下，有人試圖今年突增收入。但是立法者已經計劃好了一切，設計了一個反優化措施來防止耍小聰明的人利用該體系。尤其是企業領導者，由於他們掌握了自己的薪酬，所以受到高度監督。稅務機關將通過與2015至2019年期間收集的數據進行比較，核實他們以及其家屬2018年的收入是否特別高。所以想利用稅務空白年減稅的方法是不可取的。
那麼如何減稅呢？Natixis Wealth Management財富解決方案部門經理Catherine Costa建議：鑑於所得稅代扣制，2018年不需要增加為抵銷應納稅收入的減稅操作（如回購退休住房、對歷史古蹟的投資除非有重要的特殊收入，等等）。另一方面，利用法律賦予的減稅措施或可抵扣稅額減稅（crédits d’impôt）是明智的，如Pinel法、Malraux法的投資、FIP、SCPI稅、向公共事業公認的組織捐贈，雇一名為家庭服務的員工，能源轉型可抵扣稅額減稅（crédit d’impôt transition énergétique）等等。即使2018年收入沒有納稅，納稅人有權獲得可抵扣稅額減稅或減稅，會以稅務機構轉帳的方式收到。
2. 成為德國房產的業主
對於富有的私人銀行客戶來說；或者對於那些無法成為法國大城市的業主，但仍然希望投資房地產的人來說，這都是一個非常受歡迎的解決方案。
德國具有決定性優勢，但經常被忽視：在德國出租房產的租金收入的納稅比法國低得多。根據法德兩國之間的稅務條約，排除雙重徵稅。沒有什麼可以阻止法國投資者選擇在德國繳納財產收入。但同時，租金也低於法國（例如柏林的租金為每平方米9至10歐元，而巴黎為25歐元以上），但是淨收入一旦徵收所得稅和社會稅，收益離達到同等水平不遠。
另一個好處是：投資者可以在購買後10年內出售自己的房產而無需支付任何資本收益（在法國，需要30年的時間才有資格享受此類優惠）。而且，德國房地產價格上漲的潛力很大，大城市房地產價格目前比法國大城市低得多：科隆市中心為3650歐元/平方米，斯圖加特市為4114歐元/平方米，柏林為4490歐元/平方米，然而在巴黎平均超過9000歐元/平方米，好的街區高出更多。
3. 投資森林
這是在享受稅收優惠的同時使您的財富多樣化的一種方式。無可否認，森林投資的流動性很低，預計盈利能力仍然很低。 「但伐木業的收入是以非常低的基本費用繳稅的。」Meeschaert集團財富工程經理LaurentDesmoulière說，「此外，當森林所有者在管理計劃的框架內承諾遵守國際金融機構（IFI）的某些規則時，森林只按其價值的25％徵稅。最後，在傳給後代或轉讓方面，森林價值的75％獲得免稅。」森林很少出售，但是你必須勇敢地找到它們，而且它們的價格正有上漲的趨勢。價格大約4000歐元/公頃，對於一人擁有的超過一百公頃的大型森林，價格更高。
4. 房屋整修費用抵稅
業主的情況有點特殊，2018年，他們想知道是否有利可圖繼續在他們出租的房產中做整修。首先答案是否定的，因為2018年是稅務空白年，不需要用這些費用來抵銷收入減稅。但立法機關提出一項規定，以避免業主放棄在2018年進行整修工程，這將尤其影響建築行業。
因此，2018年完成並支付的工程將從2018年的租金中全部扣除（但2018年不影響納稅人，除非房產赤字高於10,700€，則轉移至來年）；在2018年和2019年進行並支付的工程，可按兩年平均費用從2019年的租金中扣除。Oddo BHF私人銀行的財產工程師Segolene Roques指出，即使在2019年沒有抵扣租金的工程，業主仍可以從房租收入中扣除2018年支付工程的50％費用；但另一方面，如果在2018年沒有支付的工程，2019年支付的工程只能將其費用的50％從租金中扣除。
Segolene Roques說：「在實踐中，不論所有的工程是在2018年完成，還是在2019年完成，或一半在2018年，一半在2019年，都導致相同的納稅結果，也就是說， 50％的費用將被剝奪抵稅的效力。」
5. 出租有家具的房產
無論專業房地產商，還是個人出租，裝備好家具的租賃計劃的一大優點是，它允許業主避開非常不利的財產收入稅。除了國際金融機構（IFI）之外，房地產持有人的房地產收入在繳納所得稅後（特別是如果徵稅為45％）和社會保障供款（今年的金額上漲至17.2％）後，收入大幅減少。
「由於帶家具出租被視為商業活動，所收取的租金屬於工商業利潤（BIC）體制。這有很多優點：除了與購買物業和當前費用相關的任何借款利息外，還可以通過非常有利的折舊方式扣除物業價值的一部分用於抵稅。因此，每年的應稅收益相應減少。」 Meeschaert集團的LaurentDesmoulière說，「每年，您都可以從應稅收入中扣除物業購買價格的一部分，用於折舊。這對納稅後淨收益影響很大。」
目前對帶家具租賃的投資正呈增長趨勢，尤其在共同承租（colocation）方面。
6. 投資租用配備設施的辦公室
這是一個鮮為人知的解決方案，對於那些希望投資商業或商業場所的人來說，能非常有效地減少納稅。方法是：將辦公室裝配設備，收到的租金按照工業和商業利潤制度納稅，與出租帶家具的房產相同，具有在稅收方面的優勢，特別是扣除它的開支（購置成本、借貸利息）和財產折舊費，還扣除安置設備（例如辦公室、複印機、電話機、視頻投影儀等）的費用。
7. 捐款減稅
捐款是減少稅收的慷慨和有用的方式，比如捐贈癌症研究、幫助陷入困境的年輕人或孤立的老年人、保護環境、保護歷史文化遺產，等等。捐贈可抵扣高達其價值66％的所得稅，最高達應稅收入的20％和IFI高達75％的上限，每年最高限額為5萬歐元。
責任編輯：周仁
