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加拿大房產投資最佳城市排名 卡城墊底

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【大紀元2018年04月25日訊】(大紀元生活網記者鄭麗編譯報導)錢森(Moneysense)雜誌近日對全國各大城市的房地產市場進行調查,評出2018年加拿大投資房地產的最佳和最差城市排名。

卡爾加里今年的房價下跌了4.6%,在35個被調查城市中排名墊底。該項調查根據城市的經濟狀況、房屋出租市場及房價走勢評估。

卡爾加里房產局(Calgary Real Estate Board,CRBE)首席經濟學家洛瑞(Ann-Marie Lurie)表示,她對錢森的調查結果並不感到驚奇,卡爾加里的確不再像從前那樣富有吸引力。她說:「我們剛剛經歷了經濟衰退,不但房價變動大,還有比房價更糟糕的一些數據。」

洛瑞認為,諸多因素影響購房者對住房的投資。從長遠角度看,即使考慮通貨膨脹的因素在內,卡城房屋價格整體仍在上漲。這使得在2001年前買房的人們得到了可觀的投資回報。

2016年全國人口普查數據顯示,加拿大住房平均擁有率為67.8%,那時卡爾加里的住房擁有率高達73%,聞名全國。

埃德蒙頓投資公司Pavilion Investment House進行的一項研究發現,在過去的55年間,與股票和債券相比,卡爾加里房地產投資回報率並不高,並且有風險。

Pavilion私人財富顧問威廉姆(Cary Williams)表示,房子作為整體投資組合的一部分是個多元化的好方案。他說:「如果將房地產與股票和債券投資相結合,多樣化就起作用了,投資風險會大大降低。」

責任編輯:王惟真

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