【大紀元2018年04月03日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）隨著更多退休人士搬到遠離城市喧囂的海濱地區居住，以及大城市的年輕人更傾向於在房價更實惠的地區買房，澳洲次發達地區的房價漲幅開始超過大城市。
週二，房地產數據公司CoreLogic公布的數據顯示，3月份全國房價走勢持平，首府城市房價平均下跌0.2%，次發達地區房價平均上漲0.4%。
3月，悉尼房屋中位價為87.83萬澳元，房價下跌0.3%，與去年同期相比下跌了2.1%。而去年悉尼的房價上漲了16%左右。
雖然墨爾本3月份的房價下跌了0.2%，但與去年同期相比仍上漲了5.3%。墨爾本的房屋中位價近72.09萬元。
唯一錄得強勁增長的首府城市是霍巴特，3月房價漲幅高達1.7%，年度增幅高達13%。
CoreLogic公司研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，自從去年開春以來，房價上漲的趨勢就很明顯地從城市轉移到了次發達地區。
他說：「房價普遍下跌顯示澳洲房地產市場疲軟，這在很大程度上是因為悉尼市場條件的疲軟。不過，大部分其它首府城市的房價也錄得小幅下跌。」
他還表示，因為價格相對優惠，悉尼和墨爾本的公寓市場發展已經超過了獨立屋。而這一趨勢從去年年中就已經顯現出來了。從年度房價走勢中更能看清這一點。
悉尼公寓價格在過去12個月中上漲了1.9%，而獨立屋的價格下降了3.8%。墨爾本房價的走勢也相似，公寓價格年增幅為6.6%，而獨立屋價格僅上漲了4.9%。
責任編輯：瑞木悅
