【大紀元2018年05月11日訊】（記者李平多倫多編譯報導）距溫哥華北部2個小時車程的滑雪勝地惠斯勒（Whistler），已趕超溫哥華和多倫多，成為加拿大房市最火爆的城市。
Vail Resorts 度假集團旗下Whistler Blackcomb滑雪度假村發言人瑞德爾（Marc Riddell）說，當地住房已經成為一個最大問題。
租不起房只能住車裡
據《多倫多星報》報導，當地房價飛漲，生活成本飆升，逼走許多打工族，企業為吸引員工，不得不花大價錢購買物業，解決員工住宿問題。不僅如此，當地旅遊成本也直線上升，去年冬天滑雪旅遊高峰期，當地酒店住宿每晚單價引領全國。
有些人租不起房，只能長期住在車裡，當地31歲滑雪巡邏員波漢姆（Phil Bonham）住在一輛1984年道奇露營車裡已經4年，冬天零下20多度時，車裡寒冷刺骨，只能用泡沫擋住車窗擋寒，晚上睡覺用一個小木炭爐取暖。冬季期間，冰箱也用不著，蔬菜水果放在車裡就能凍住，他平時都趁蔬果沒凍上前就趕緊吃掉。
即使過得如此節儉，每個月稅後拿到手的工資也就2,800塊左右，他說，和當地其他打工族相比，他還算掙得不錯。附近和他一樣長期住在車裡的人，至少有7人。他說，找不到第2份工作或談不到女朋友，一個人永遠租不起房子。
數據顯示，當地永久居民不到1.2萬人，但惠斯勒住房管理局（Whistler Housing Authority）居民經濟房租房和買房輪候名單上，就有1,300多名申請人。管理局去年12月分析報告顯示，管理局為至少75%的鎮上員工提供住房的目標會一直很難實現。
住房緊張原因
導致當地住房緊張的另一個原因是，惠斯勒從過去的冬季滑雪勝地，日益變成一個四季旅遊勝地，冬季有滑雪，其它季節有高爾夫、徒步和單車等旅遊項目，季節工人和遊客常年不斷湧入，使得當地住房壓力只能是有增無減。
許多人將過去出租給租客的房子，裝修成豪華度假屋，只針對遊客開放。在線民宿網站興起後，許多房東只作短租民宿生意，不再將房子長租給需要住房的租客。這一切，使得許多來這裡工作的年輕家庭找不到住房。此外，惠斯勒鎮自身定位和土地規劃限制，也加劇當地住房緊張。
這一切，使得當地房價一路飆升，連續超越多倫多和溫哥華2地。去年10月，當地鎮屋起價首次破百萬大關，將溫哥華83.5萬價格甩幾條街。目前，當地獨立屋均價167萬，比溫哥華貴出4%。
房租更是貴得嚇人。最近一個單間的租金是，2個女生共用一張雙人床，每人房租780元。當地許多打工族50%的收入用在住房上。為打擊當地居民做非法短租民宿生意，市長Wilhelm-Morden規定，一旦發現違規，每人1天罰1,000元。
老闆和政府共想辦法
為吸引留駐員工，許多雇主買房解決員工住宿問題。如惠斯勒Pangea Pod Hotel酒店老闆克林（Russell Kling）花幾百萬買一幢7個臥室的房子，解決酒店經理主要員工住房問題，克林夫婦還曾打算再買套房用於員工宿舍，但當地房子就那麼多，想買也買不到。
再如Scandinave Spa足浴按摩院，2010年開張時建了5個單元，並在附近購買了幢員工宿舍，除解決員工住宿外，還幫員工安排租房事宜。Vail Resorts度假集團解決了31%員工住宿問題，目前在考慮投資增建更多員工宿舍。
惠斯勒住房管理局數據顯示，當地企業去年1/3招不夠人。為解決住房問題，市議會決定2023年前新增1,000個床位，但當地一名開發商表示，這一數字仍不到實際需求數字的一半。為解決住房問題，市議會還鬆綁土地規劃，允許部分社區密集化，並投放部分土地修建經濟住房，還要求商業和旅遊開發商開發項目時，要麼修建員工住宿，要麼為員工支付住房開支。
但對有些小業主來說，這一切來得太慢。當地家庭醫生茲格林斯基（Cathy Zeglinski）女士去年9月關閉當地診所，是因為招不到員工。她說，現在當地市場已經容不下當地居民了。
責任編輯：文芳
