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達拉斯地區獲評房地產投資最佳市場第二名

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【大紀元2018年05月11日訊】(大紀元記者唐仙儀編譯報導)不斷增長的人口、商業友好的環境和越來越多的總部遷入正在吸引投資者將資金投入北德州的房地產市場。由世邦魏理仕(CBRE)進行的一項調查顯示,達拉斯-沃斯堡在房地產投資者最感興趣的全美地區中排名第二,吸引了大量的國內外投資者。加拿大投資者對該地區特別感興趣,在過去的12個月裡向北德州注入了3.262億美元。

報告中引用工作增長和經濟多樣性作為刺激投資的因素。不過,49%的受訪者表示,“強大的經濟基礎推動租金增長價值”是他們將資金投入該地區的主要原因。

在全美範圍內,工業地產是最吸引投資者的,50%的投資人將其列為他們的首選投資機會。其次是多戶房地產,佔20%;辦公樓地產佔14%;零售業地產佔10%。達拉斯地區基本上遵循了這樣的趨勢,工業地產獲得最多的投資。CBRE認為,達拉斯是全美五大超級工業中心之一。

對其他類型房地產的投資取決於投資人的專業領域和風險承受能力。達拉斯-沃斯堡地區吸引了來自各個領域的投資者,從創業買家到私人資本,以及大眾房地產投資信託、養老基金和其他機構投資者。

隨著投資,該地區的房地產業務不斷擴大。CBRE稱,該地區目前在辦公和工業空間的活躍租戶需求分別超過560萬平方英尺和1500萬平方英尺。這表明該地區在未來仍將是一個有吸引力的投資地點。沒有人知道這樣的房地產週期會持續多久,但至少在可預見的將來,達拉斯-沃斯堡地區仍將保持其作為美國最佳房地產投資地之一的地位。

CBRE該項調查的榜首是洛杉磯/南加州地區。其它上榜的德州都市地區還有:休斯頓並列第四,奧斯汀並列第十。

責任編輯:李元

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2018-05-11 9:58 AM
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