【大紀元2018年05月20日訊】（大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，在澳洲房地產出售速度最快的可負擔地區，其房地產市場有望在未來幾年裡超過悉尼和墨爾本。
據澳洲Domain房地產網消息，房地產市場調查機構Propertyology對全澳550個城區進行了分析，發現去年有40個地區的房產出售速度大幅上升，房地產銷售量強勁。房產出售速度最快的地區是塔斯馬尼亞的克拉倫斯（Clarence），平均銷售期僅為10天，與去年同期相比等待天數減少了60%。
Propertyology董事總經理普雷斯利（Simon Pressley）表示，「房地產銷售期縮短逐漸成了推動價格上漲的壓力，最終促使了房價的上漲。」他認為未來市場表現最好的地區是房價可負擔地區，因為房價較低並且擁有更多的上升空間。
普雷斯利認為，由於悉尼和墨爾本房價高漲，廣大公眾通常會誤以為澳洲其它地區也是一樣。不過事實並非如此。有預測顯示，除悉尼和墨爾本以外的地區房地產市場前景較為明朗。
以下是各州房產銷售週期出現縮短的地區：
新南威爾士
新州中部奧蘭治（Orange）地區與去年相比房地產銷量增加了13%，銷售速度增加23%。獵人谷（Hunter Valley）房地產市場出現供不應求的狀態。此外，像Maitland、Cessnock、Port Stephens地區房價有所上漲。最新數據顯示在Muswellbrook和Singleton地區，個別房價甚至低至30萬澳元。
昆士蘭
在構成大布裡斯班（Greater Brisbane）的五個城區中，外東區Redland房地產銷售速度提陞最快，在過去一年裡上升了37%，平均銷售期縮短至38天。而在黃金海岸（Gold Coast），由於旅遊業的刺激，房地產銷售期縮短了31%。此外，凱恩斯（Cairns）、 赫維灣（Hervey Bay）、 麥凱（Mackay）地區的房地產銷售速度均有所上升。
南澳
阿德萊德崗（Adelaide Hills）與包括Marion、Prospect、West Torrens、Salisbury在內的中環地區，其房地產銷量均有上升，銷售期也有所縮短。
西澳
伴隨著經濟的穩定發展，西澳部分地區房地產市場表現甚至超過珀斯（Perth）。例如Broome、南邊的Busselton、還有Pibara地區的Karratha和Port Hedland，房地產銷售速度比去年更快。
塔斯馬尼亞
在強勁經濟的推動下，塔州首府霍巴特房地產平均銷售期僅為7至10天。包括Birnie、 Devonport在內的霍巴特郊區，房地產銷量與銷售速度均有上升。
維多利亞
像Ballarat、Shepparton這樣的中心地區，墨爾本的東南（包括Frankston、Dandenong、Cardinia），還有外西（Hume、Mitchell、Macedon Ranges），房地產市場表現良好。
責任編輯：簡沐
