任志強再發聲:各地「搶人」致房價大漲

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【大紀元2018年05月22日訊】(大紀元記者劉毅報導)近來,大陸一些熱點城市的樓市再次開始熱絡起來,房價上漲並出現了排隊買房的「盛況」。前遠華集團董事長任志強對此表示,這是各地「搶人」導致的。

近來,大陸西安、天津等城市推出了引進人才的政策,導致這些城市的樓市又開始熱鬧起來。

新浪財經5月22日報導,任志強對此表示,各地出台的人才政策導致住房需求大漲。由於供應量受到限制,無法不上升,因此無法滿足人才湧入後產生的大量特殊需求。「搖號」就是因為需求太大而供應不足,價格肯定會上升。而現有產權制度不完善,房子使用權的年限最長,使人們執著於買房。

此前,任志強預測了2018年房價的大漲。「我說的2018年大漲已經在一月份實現了。一季度房價不得了,中國有房地產市場以來增幅最高。」

在2017年底,任志強說:「調控錯了,未來房價將暴漲更高」,在他看來錯誤的調控手段會讓需求在一段時間以後集中爆發。他認為下一輪可能會比這一輪上漲得更高。

據任志強的預測,在2018年下半年,樓市將迎來報復性上漲。最強勁的漲幅將在5~6月份開始。

而最新的數據顯示,在進入第二季度的4月份,大陸房價還在漲。

5月16日,中共統計局發布4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示,70城新建商品房住宅平均環比上漲0.59%,二手房平均環比上漲0.48%,環比漲幅比之前均有所增加。其中,新建商品房住宅價格環比上漲的城市多達58個,其中漲幅超過0.5%的有38個城市,漲幅最高的是丹東,環比漲2%。

另外,最近被中共住建部約談的成都、太原、西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山12個城市也均在房價漲幅榜前列。

在70個大中城市中,59個城市二手房房價上漲,漲幅最高的西安漲幅達2.3%,天津、烏魯木齊、丹東、太原、青島、三亞等城市漲幅超過1%。

有觀察人士表示:「人才是套路,賣房是目的。」「本來嘛,緊抓土地財政不動搖。所謂引進人才。其實是靠戶口賣房。」

除了房價,任志強表示,1至4月賣地收入達到1.8萬億元人民幣,顯示大陸「房價上漲幅度依然很高」。

責任編輯:李明宇

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