【大紀元2018年05月23日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）布碌崙日落公園區46街交7大道附近一名陳姓華裔房東，因租客的孩子被查出鉛中毒而惹上官司。租客昨天（22日）一狀將陳房東告上布碌崙民事法庭，要求索償。
據起訴書，房客指其孩子在住房內吸入部分鉛基油漆/油漆碎片，而受到永久性的傷害，這名嬰兒於2017年5月15日被診斷為鉛中毒。房客指控，因為房東的魯莽和粗心，允許嬰兒住在含過量鉛的房子中，其鉛塗料處於剝落、碎裂和崩塌狀態，置嬰幼兒於不合理的傷害風險中，而向房東索償。
美國在1978年開始禁止使用含鉛油漆，但紐約市很多房屋超過100年歷史，如果沒有及時清理有害建材，很可能有很多殘留的毒素。律師吳聖洋曾介紹，如果自己刷了塗料，沒有把原來的那些塗料清理乾淨，老的塗料又暴露出來，有可能還存在這樣的問題。
鉛毒對六歲以下的孩子影響尤其深遠，包括：發育遲緩、智力降低、學習障礙等危害。法律規定，房屋如受有害物質污染，如石綿和油漆含鉛，屋主和房地產經紀人有義務告知房客。如果房客有六歲以下的孩子，為了防止住戶鉛中毒，房東要負責去鉛。
吳聖洋表示，房屋保險並不理賠鉛中毒造成的損害，屋主在出租前最好先為房子除去鉛毒。如果不能確定房子是否含鉛，就要找紐約市房屋局或者專業技術工人來檢查，否則，要吃上官司，賠償可能高達上百萬美元。
如果確認房子存在鉛害，房東可以請獲得了鉛污處理許可的工程承包商，將屋內的老舊油漆去除，重新粉刷新油漆，儘管要花費一筆錢，但總比賠償金要划算。另外，購買房產時，也可請市房屋局或持有鉛污處理許可的工程人員做檢驗，出具檢驗報告。◇
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