【大紀元2018年05月03日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）墨爾本一名女大學生在Dandenong區租了一套兩居室公寓，但沒想到她竟和毒販是鄰居，並且該公寓所在的街道充滿了犯罪和暴力。這讓她很沒有安全感，卻又不知所措。
據都門（Domain）新聞報導，今年23歲的Scinska Perera多年來一直與他人合租房屋生活。去年7月，她在Dandenong區找到了一套經過重新裝修的兩居室公寓，房租也比較便宜。
於是，她和中介公司簽訂了一份12個月的租約，和她20歲的弟弟一起開始了自家人單獨居住的生活。
然而，她很快就發現她們公寓所在的街道充滿了犯罪和暴力。
Perera說：「當我搬進來的時候，我並沒有意識到隔壁竟然住著幾個毒販。」
Perera是一名全日制心理學專業學生，兼職做些清潔以支付生活帳單，她經常工作結束後很晚才到家，卻發現隔壁家門口站著一排人。
她說：「他們會試圖和我說起有關買毒品的事，並問我『我來這是為了買某種毒品，你來這幹什麼？』」
有時候，他們會發生一些口角，甚至會爆發衝突，暴力衝突有時會蔓延到公寓樓的公共走廊和樓梯間。 Perera說：「這裡經常可以見到救護車和警察進進出出。」
她還說，有時候她要睡覺了，仍然可以聽到整條街上都是家庭暴力受害者的哭聲。
去年的一個晚上，Perera在起居室的沙發上睡著了，卻被一陣撬窗戶的聲音吵醒了。
她回憶說：「一名男子跳進了我家陽台，透過百葉窗盯著我看。」Perera嚇壞了，連忙關上窗簾報警。
這一經歷讓她心有餘悸，從此不敢一個人在家呆了。Perera說：「沒有人應該這樣生活，人們不應該在自己家裡還感到害怕。」
後來，Perera向她的房屋中介解釋了情況，並表示她想結束租約，因為她覺得不安全。
她說：「他們說他們也無能為力，而且我仍然必須遵照正式的程序並支付違約金。」
據悉，提前違反租約通常會被罰款，罰款金額約為兩週的租金。因此，Perera和她的弟弟需要支付大約580澳元的違約金。
Perera的弟弟也是一名學生，姐弟倆手頭都很緊張，他們感到不知所措。
在維州，很少有租戶可以提前結束租約而不被罰款的情況。這些特殊情況包括租戶遭遇家庭暴力、財務極度困難，或房東有違規行為等。
維州租戶聯盟（Tenants Victoria）負責人Mark O’Brien說，租房者可能很難去考察房屋所在社區的聲譽及其安全情況。
他說：「通常情況下，在決定是否申請租房之前，人們需要先到實地去考察20分鐘。」
雖然市政廳和城區犯罪統計資料是公開的，但這些數據並未明確到具體的街道或社區，而某些街道或社區可能就是犯罪的窩點。
O’ Brien說，墨爾本私人租房市場的高租金壓力，使得很多低收入租房者不得不生活在一些較為危險的地區。
Perera說，她的鄰居因涉嫌毒品交易最近被趕走了，但她仍然沒有安全感。
O’ Brien說，Perera可以向維省規劃審理委員會（State planning tribunal）法庭申請終止租約，但她需要證明繼續住在該公寓裡會給她帶來的麻煩。
責任編輯：李欣然
