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多倫多公寓價格創歷史新高

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【大紀元2018年06月25日訊】(大紀元記者劉海英多倫多編譯報道)多倫多房地產銷售可能在降溫,但公寓價格卻創下新高。多倫多房地產委員會(TREB)的數據顯示,儘管銷售放緩,但公寓價格在5月份創下新紀錄。房市庫存增加至多月高點,銷售放緩開始成為價格增長的拖累。

TREB在5月份報告中的大多地區的公寓基準價為了50萬1000元,與去年相比增長了8.29%。

多倫多市的基準價達到52萬7100元,比去年增加10.12%。

雖然價格創下歷史新高,價格的增長速度仍需密切關注。

仔細分析價格增長的數據,會發現增幅在減少。TREB觀察到5月份8.29%的增幅低於去年高峰期30.6%的增長速度。多倫多市10.12%的增長也低於曾經的高峰(32.6%)。

多倫多公寓銷售量下降超過15%

公寓價格在上漲,但公寓銷售量繼續下滑。 5月份公寓的銷售數量為2,393套,與去年同期相比下降15.5%。多倫多市的銷售量為1,745套,與去年相比下降13.8%。

多倫多公寓庫存增長超過13%

雖然大多倫多地區的公寓新上市量正在下降,但整體公寓庫存在增加。 TREB報告了4,260個新上市房源,比去年下降15.69%。在這些新房源中,2,966套位於多倫多市,比去年下降17.97%。但新房源的減少並未阻止公寓庫存的增加。

責任編輯:周行

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