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短租房源藏隱患?紐約市擬要房東列房間細節

租屋地址、門牌號、主人姓名上繳市府 違者最高罰2.5萬/單元 房東抗議侵犯隱私、不做了!

紐約愛彼迎顧問福伊7日在市政廳前譴責市議會的新法。 (施萍/大紀元)

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【大紀元2018年06月08日訊】(大紀元記者施萍紐約報導)紐約市議會7日宣布一項提案,欲嚴格管理分租房屋廣告網站愛彼迎(Airbnb),也就是約束網站上的短期出租房屋的房東們。這引起靠此賺錢生活的廣大房東們的不滿。當天上午,提出法案的議員代表以及房東兩邊的利益群體均到市政廳臺階前抗議。

這個名為Intro 0981-2018號議案的主要內容是:要求Airbnb網站(以及其它類似網站)每個月要給市長特殊執法辦公室(Mayor’s Office of Special Enforcement)提供具體的出租屋地址、單元門牌號、出租屋主人的姓名和地址、和出租屋有關的每一個廣告的名字和數量以及後面的網址(URL,統一資源定位符),以及報告房屋的出租性質,例如:是全部出租還是部分出租;這個屋子是不是原主人的房子等等信息。如果違反了這個規定,網站要被最高罰25,000美元/單元。

倡議「愛彼迎地址披露法案」的市議員利華娜7日在市政廳前表示紐約需要短租房屋房東的信息。
倡議「愛彼迎地址披露法案」的市議員利華娜7日在市政廳前表示紐約需要短租房屋房東的信息。(BetterShare組織提供)

同時,這個法案是建立在2010年紐約州的《多戶房屋法》(Multiple Dwelling Law)基礎上的,該法規定多房屋住房不能租給租期短於30天的租客。

利益的一方,即被稱作「愛彼迎地址披露法案」的主要倡議者,曼哈頓第二選區的市議員利華娜(Carlina Rivera)以及社區可負擔住房的倡導者們來到市政廳前支持這個法案。

他們的理由是: (1)類似的法案不是紐約市第一次提出的,在世界其它有愛彼迎業務的城市,如舊金山、芝加哥、巴黎、日本和中國的城市都已經這麼做了。(2)根據McGill大學統計,愛彼迎從紐約房屋市場上挪走了13,500個房屋;愛彼迎從紐約市掙的錢高達4.35億美元,比其它美國城市都多。另據主計長斯靜格報告稱,在2009~2016年間,愛彼迎讓紐約的房價上升了9%。

房東:侵犯隱私

但是代表另一方的愛彼迎的公司顧問福伊(Kristen John Foy)表示,把短租房屋視作紐約市房屋價格增長的罪魁禍首完全是謊言。「我一輩子都生活在紐約市,這裡的房價一直是昂貴的。」他說,「Airbinb才成立了十年,你們把可負擔住房的缺少和房價的上漲算在Airbnb頭上?旅館業主以及那些摩天大樓的主人才是紐約市住房危機的製造者!」

福伊表示:「(這個方案)有可能成為家庭共享領域的『攔截搜身』,而且他們(市長辦公室)在沒有任何監督的情況下執法,想攔住誰就攔截誰,想搜查誰就搜查誰。」

房東們在集會上表示,出租房屋是他們的主要收入來源,他們只想做一個合法掙錢的良民,不想成為罪犯。而市議會的新法把他們當成了「罪犯」,侵害了他們的個人隱私。

家住聯合廣場的越南女子陳梅(Mai Tran,譯音)把自己房間的一間出租出去,她認為市議會的議案太突兀。「我知道他們考慮一些社區的安全問題,這都是可以理解的,他們可以和我們溝通,告訴我們要什麼信息,而不是這樣一下子要Aribnb暴露我們的名字、地址等等。」她說,她倒是沒有碰到過騷擾,但是聽說有房東受到來自旅館業的騷擾。「這個提案侵犯了我們的隱私。」

陳梅的客人不是普通遊客,多是出公差的生意人。他們那裡的一個房間每晚的價格在80~100美元之間,她對這筆收入很滿意。她說她的房客們也喜歡住愛彼迎的房間,因為紐約的旅館太貴了。

市議員和房東雙方都估計,如果此法生效,掛在紐約的Airbnb上面的房屋能減少50%以上。陳梅說:「我不願意把我的信息透露出去,很多人都會把房子從網上拿下來,我估計一半的人會這麼做。」

這個法案目前已經得到了多數議員(31位)的支持。◇#

責任編輯:文燁

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