【大紀元2018年07月11日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）依託谷歌（Google）在聖荷西（San Jose）的新園區之利，聖荷西市府日前批准了大約100萬平方英尺的辦公樓項目，距離谷歌園區地址很近。
這一大型工程位於Autumn Parkway和West Julian Street的角落，在瓜達魯普河（Guadalupe River）邊上，市府及開發商預計，工程將於2019年破土動工。
開發商TMG Partners和Valley Oak Partners意欲將這位於16號站台（Platform 16）的項目與谷歌和Diridon加州火車（Caltrain）車站緊密連接的新園區聯繫起來。
聖荷西市長李卡多（Sam Liccardo）表示，這一項目由於與公共交通接近，能為聖荷西市帶來成千上萬個工作，而且項目還包括許多公共場所改進，有助於將瓜達魯普河公園與16號站台以及其它Diridon站區域連成一片。
在16號站台和Diridon加州火車車站附近，谷歌計劃興建一個集辦公室、住家、商場、飯店以及公共用地的綜合性建築群，能夠容納該公司1.5萬到2萬名員工在園區工作。
TMG Partners公司的執行長邁克爾．科瓦魯比亞斯（Michael Covarrubias）表示，Diridon車站附近的區域將成為下一個創新中心，能夠將這樣一個項目引入，增進這一地區的相互關聯感到很興奮。
TMG和Valley Oak這2家公司計劃於2021年完成部分或者所有的辦公樓興建。
土地使用及規劃諮詢公司「硅谷協同」（Silicon Valley Synergy）公司高管斯泰勒（Bob Staedler）認為，在聖荷西市中心的新辦公樓宜早不宜遲。
近些年隨著經濟高速發展，許多硅谷的大公司，包括谷歌、蘋果（Apple）、臉書（Facebook）及亞馬遜（Amazon）等，紛紛在山景城（Mountain View）、庫柏蒂諾（Cupertino）、門羅公園（Menlo Park）、桑尼維爾（Sunnyvale）、聖塔克拉拉（Santa Clara）和北聖荷西等地實施戰略擴張。
這些高科技巨頭的擴張，令本已寸土寸金的硅谷地區房屋、租金價格飛漲，住房可負擔已經成為制約高科技公司發展的因素之一。克服這種制約因素的解決辦法之一，就是利用便利的公共交通，讓員工們可以從更遠、住房更便宜的地方方便地來公司上班。谷歌公司選擇融合未來交通樞紐Diridon站建設新型的辦公園區，正是這種面向未來的解決方案的具體實施。
聖荷西市區的Diridon站有望成為融合加州火車、灣區捷運（BART）、加州高鐵等主要幹線的一個樞紐站，許多高科技公司將擴張目光瞄準了聖荷西這個灣區最大的城市。
在這種背景之下，更多辦公大廈興建在能夠吸引高科技公司的地方，令許多建築商看到了商機。 除這一聖荷西市府剛剛批准的項目之外，有消息稱，可能還有更多辦公大廈在計畫之中，其中包括由風險投資兼房地產業大亨蓋瑞．迪拉博（Gary Dillabough）投資的位於帕克大道（Park Avenue）的普萊斯博物館（Museum Place）項目，以及與之相連的由DiNapoli地產開發公司擁有的項目。◇
（此文發表於1194C期舊金山灣區新聞版）
責任編輯：王洪生
