【大紀元2018年07月17日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）加拿大房市活動似乎正在走出低迷，但還遠談不上反彈。加拿大房地產協會週一（7月16日）公佈的數據顯示，雖然與5月相比，今年6月全國的房屋交易攀升了4.1%，但比去年同期仍少10.7%，跌入6月交易量5年低谷。
據Global News報導，加房地產協會首席經濟師克倫普（Gregory Klump）表示，6月份全國房屋交易見增表明，房市活動可能確實開始出現轉機。但他認為，回歸到近幾年的水平，還有很長的路要走。
該協會表示，6月全國60%以上的房市交易都比5月有所增長，但在卑詩省低陸平原的帶動下，大約2/3地區的房屋交易仍低於一年前。卑詩省低陸平原的房屋交易不僅出現了放緩的跡象，新上市量也走低。
6月全國新上市待售房屋量下降1.8%至70,187套，但卡爾加里、埃德蒙頓、渥太華和蒙特利爾例外，不降反增。
協會總裁蘇高（Barb Sukkau）表示，不盡人意的數據是聯邦在今年1月1推行更嚴的房貸規定所致。她表示，這些規定「正在影響」買家和房屋交易，但影響程度因市場和房價而異。
全國6月平均房價接近49萬6千元，比一年前低1.3%；如果不計大溫哥華和大多倫多房市，只有38萬9千元多一點，也比一年前低0.9%。
滿地可銀行（BMO）資本市場資深經濟師卡夫奇卡（Robert Kavcic）分析，溫哥華和卑詩省廣大地區的市場行情「明顯薄弱」。在近期外國買家稅、針對空置屋的投機稅的打擊下，當地房屋交易下滑1.3%。
薄弱的地區還有大草原省份。卡爾加里、埃德蒙頓和里賈納6月的房屋交易與房價都低於去年同期。但卡夫奇卡表示，油價上漲可能會很快給買家帶來更多信心。
對多倫多房市，卡夫奇卡要樂觀一些。他表示，6月當地房屋交易增長近17%，是經季節性調整後，14個多年以來最強勁的月度增長。
儘管如此，卡夫奇卡稱，這種活動仍處於2008年經濟衰退以來的低谷。他認為，即使整體房市仍然相對沉悶，但需求激增已經催動了房市。
他補充道，受強勁經濟推動，以及少數幾個省份出台政策給火爆房市降溫，蒙特利爾和渥太華仍是加國最強勁的房市。
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