【大紀元2018年07月18日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）房產觀察人士認為，加拿大許多城市房價飆漲，原因之一是如今掛牌上市出售的房子比過去少。造成這一現象的原因之一是，許多郊區房主縱使年齡大了，也不像過去，人一進入老年就大房換小屋。如此一來，指望日益進入老年的嬰兒潮一代騰出房子的年輕人，買房希望渺茫。
越老越不願挪窩
據《赫芬頓郵報》報導，HomeEquity Bank 委託Ipsos最新民調顯示，93%老年人表示，退休後沒有換房打算，會一直在老宅繼續居住。民調發現，房主年齡越大，越戀宅。35～44歲人群中，68%表示退休後不會搬家，55～64歲人群中，這一比例升至79%。
民調報告顯示，對老年房主來說，退休後能繼續住在家中不搬家，多因老人希望繼續保持獨立自主。還有些老人不願搬家，是因留戀現有社區，或不想搬離親朋太遠。10人中有4人表示不願離開現有社區，在現有社區有許多美好生活回憶。
然而人老後，想繼續呆在家中不挪窩，說起來容易，做起來難。公共政策研究所（IRPP）2017年報告稱，目前2/3老人居住在人口密度稀疏的郊區，其中許多人一旦沒法再繼續開車，就會面臨社會孤立風險。面對這一問題，地方政府應將重點重新放到社區規划上。
獨立屋難尋
IRPP報告作者米勒（Glenn Miller）表示，目前許多城市郊區人口已經極其老化，安省許多城市雖說會打造老年宜居社區，但誰也沒從土地規划上採取基本應對措施。
如今想在大城市郊區買獨立屋，機率幾乎是零。地價昂貴，加上政府密集開發規劃要求，如今多溫兩地獨立屋新屋開工量已跌到多年新低。這意味著，買家只能買二手獨立屋，與此同時，城市人口日益飆升。所有這些，都導致近年獨立屋房價飆升。
這種情況下，許多經紀只能親自出去，上門遊說老人賣房。民調顯示，75歲以上老人中，24%透露遇到過經紀上門遊說賣房。但老人不願挪窩，說明不會很快出現大批老人換房潮。
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