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倫敦西區「貴族」購物街三億英鎊易主

伯靈頓拱廊街(Burlington Arcade)始建於1819年,是英國最古老且最長的拱形奢侈品購物街。

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【大紀元2018年07月23日訊】(大紀元英國記者站報導)早在今年5月,倫敦Mayfair的伯靈頓拱廊街(Burlington Arcade)以三億英鎊的價格賣給了英國房地產大亨兄弟Simon Ruben和David Ruben所經營的地產公司Motcomb Estates。在這條具有200多年歷史的購物街轉手新東家兩個月後,有關數據顯示,本地投資商對倫敦西區地產的關注度極高,甚至超過了一向活躍的亞洲投資商。

地標建築Burlington Arcade已經出售

據房產機構DealMakerz介紹,伯靈頓拱廊街(Burlington Arcade)是國家二級保護建築,目前有20多家珠寶公司,其中有獲得英國皇家認證的品牌。

Burlington Arcade由喬治·卡文迪什勳爵(Lord George Cavendish)於1819年建造。時隔200多年,這裡幾經改造與翻修,傳統與人文氣息並存 。

自1819年建成以來,這個建築一直被譽為該Mayfair地區的豪華地標。它將Piccadilly 和邦德街(Bond Streets)連接在一起,是英國最長的帶有頂棚的購物街。另外,該建築有約37,000平方英尺的零售商舖空間,每年吸引超過四百萬遊客。

如今這座購物拱廊以3億英鎊的價格易主,成爲地產大亨Ruben兄弟在英美之間收購的豪華建築之一。原東家美國地產集團Thor Equities和歐洲私人股權公司Meyer Bergman 在2010年聯合將其買下時,花了£1.04億英鎊。這座倫敦西區的購物街的價值在7年間上漲了近兩翻。

倫敦西區本地投資者超過亞洲買家

Burlington Arcade的出售只是英國投資者對倫敦西區的興趣日漸高漲的一個縮影。

由於外國投資者利潤下降,英國國內投資者已經超過亞洲買家,成為倫敦西區(West End)房地產市場中最活躍的人群。

據City A.M.報導,今年上半年,英國買家佔倫敦西區商業房產所有交易量的52%,而去年同期則僅為42%。數據顯示,2007年英國投資者在倫敦西區的房產交易價值占所有投資者的51%,而目前則是2007年以來最強勁的時刻。

第一太平戴維斯的數據顯示,今年上半年英國國內投資者在該地區的總體房產交易額占到了45%,高於去年同期的29%,而亞洲投資者則占市場交易額的20%(交易額為6億英鎊)。排名第三的歐洲投資者占市場的18%,(交易額為5.1億英鎊)。

第一太平戴維斯倫敦西區投資團隊負責人Paul Cockburn告訴City AM:「海外買家在2017年的前六個月非常活躍,但最近,隨著英鎊價值逐步趨於穩定,市場內的海外資金已經一點點地下降。」Cockburn堅稱,英國國內投資者對倫敦的商業地產仍有強烈的興趣。

Cockburn補充說:「在今年上半年我們所經營的13個房地產交易當中,有8個交易商為英國買家。這些投資者在退出後又重新開始進入市場。這反映了市場上的投資者認為倫敦的房產市場吸引力一直都在。」◇

責任編輯:文婧

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