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參與蓋房 倫敦居民買房只需7.7萬鎊

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【大紀元2018年07月23日訊】(大紀元英國記者站報導)倫敦南部明年將開始一個居民協助蓋房的項目,參與這個項目的居民可以以最低7.7萬鎊這樣顯著低於市價的價格買到屬於自己的房子。

這個名為Ladywell自建社區的項目位於Lewisham。當地有年幼兒童的家庭和首次買房者將有機會參與這個項目。這是到目前為止倫敦最大的一個居民協助建房項目,將包括33套新房。

Lewisham市政廳已經批准了建房規劃,並且為項目所需要的一英畝土地提供了250年的租賃期。建房工作將從明年年初開始,首批居民將在2021年入住。

參與項目的居民將和專業建築商合作修建住房。專業建築承包商將負責修建房屋的外部,而居民將負責安裝防火的金屬和木製外層,並且負責整個居民區的景觀。

這個項目由城鄉結合協會(Rural Urban Synthesis Society,簡稱RUSS)協調。協會的托管人史蒂芬斯(Ted Stevens)表示,準備工作相對簡單,而且建築的設計也是本著簡單、節省成本的原則進行的,所以項目的成本會減少「幾十萬鎊」。

每戶參與的居民都要簽署合同,承諾修建建築期間每週完成20小時的工作,如果沒有達到,他們可能會被排除在項目之外。居民參與的部分將在2020年開始,他們大約需要工作一年的時間。

參與建房的居民都曾經在Lewisham居住或者正在那裡居住,而且家庭年收入低於9萬鎊,他們會參加課程,學習如何給房屋安裝下水系統和塗抹灰泥等工作,這樣當建築承包商完成房子的外圍後,他們便可以親自動手為自己將來的家進行內部裝修,以節省更多的錢。

根據Lewisham市政廳批准的這個項目,房子將是政府和房主共享產權,房主需要支付政府擁有產權部分的房租。

據RUSS估計,完工之後,修建一套一臥公寓(包括內部裝修)成本的25%只需要7.7萬鎊,一套三居室公寓成本的25%是大約14.1萬鎊,遠低於目前倫敦首次買房者需要支付的房價。而且由於房主參與幫助建房,每月的租金會減少100至200鎊。◇

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