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多倫多房市
【大紀元2018年07月06日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）多倫多房地產局最新數據顯示，與去年同期相比，大多倫多地區6月的房屋成交量微增2.4%。
大多地區6月總計成交了8,082套住宅，略高於去年同期的7,893套，但比今年5月高出17.6%。考慮到今年5月大多地區的房屋交易同比大跌22.2%，所以6月的反彈被認為是在各種政策壓力下買家的起伏所致。
據Global News報導，多倫多房地產局新任總裁布拉（Garry Bhaura）在一份公告中表示，在經歷了安省公平住房計劃（Fair Housing Plan）政策對火爆房市的打壓，聯邦金融機構監管辦公室（OSFI）全新房貸測試的雪上加霜，以及借貸成本的普遍上漲之後，買家開始重新入市，交易出現了從去年的低位開始回升的趨勢。
布拉稱，他注意到房市似乎正在收緊，新上市物業猛降18.6%至15,922套，低於去年的19,561套。與此同時，房屋年均價微增2%至807,871元。
6月大多地區的獨立屋交易帶頭，總計成交了3,589套，均價1,03萬3,574元。多倫多市區住宅成交量3,096套，均價87萬559元；大多倫多的其他地區成交了4,986套住宅，均價76萬8,945元。公寓成交量2,234套，均價56萬1,097元。
多倫多地產局市場分析主管默瑟（Jason Mercer）表示，預計明年的房屋交易將有所改善，買家之間的競爭可能加劇，房價可能攀升。
滿地可銀行（BMO）經濟師卡夫奇卡（Robert Kavcic）分析，大多地區房市正在“快速轉變”。他解釋道，回顧去年此時，大多地區房市交易環比下滑，所以今年房市交易必然會同比好轉。他認為，房市活動似乎穩定下來，但仍然偏低。
責任編輯：文芳
