【大紀元2018年08月10日訊】（大紀元記者王瓊亞特蘭大報導）住在Johns Creek的居民現在面臨的很大一個問題，是逐年增加的地產稅。根據Fulton County做的最新的財產稅評估，很有可能許多房屋主的地產稅會增加50%至100%。
關於這一問題，Johns Creek的華裔市議員林怡正先生談到：「今年Fulton County的財產稅評估做得非常不好。有些地產被過高的評估，然而有些地產不見得是被過高評估。因為有些居民的地產在過去這6、7年都沒有漲，但最近一年就忽然增加很多，所以住在Fulton County裡的一些城市居民對這個地產稅的評估就不滿意，包括我們Johns Creek，Alpharetta，Milton，Sandy Spring，還有 Roswell。這無形中就造成很多靠固定收入的居民，對於忽然增加的Property Tax，就會造成這些居民面臨很大的問題。我們Johns Creek城市的辦法是過去兩三個月，發出很多email 和簡訊給我們Fulton County的居民，希望他們對今年的地產稅評估進行申訴。」
林先生還談到，申訴的有效期已經截止，但是是否最後能成功還取決於兩個條件。第一個條件是如果申訴人的預期收稅是否達到Fulton County預期收稅的一定比例；第二個條件是申訴人的宗地編號量佔整個郡物產主的比例達到一定。每一份地產都有一個宗地編號，每一份地產可以是半英畝地或者是100英畝。在過去兩三個月，越多人申訴，越有可能達到這兩個標準。如果最後的申訴結果達到了這兩個條件，那麼今年做的財產稅評估就不算了，直接沿用2017年的財產稅基。如果是沒有達到，那麼今年Fulton County就會有一個比較高的稅收。那麼Johns Creek城市將會為當地居民相應的調整城市稅率，來平衡整個上調的稅收。
林先生說：「也就是說，雖然你這個稅基是100塊錢，那麼去年的稅率是5%，那今年呢，這個property tax不是5塊錢嗎？100塊，5%，但如果今年稅突然從100塊，變成了150塊，也就是說無形中，把我們的Property Value增加很多。如果我們的稅率不變的話，那就會變成7塊5。如果是同樣5%的話，那我們作為市政府，我們的做法就是會減低稅率。也就是說，雖然你的稅基是150，我們把這個稅率（Mileage Rate）從5%減到3.8%，這樣子的話，這個3.8%乘以150，大概也是5塊錢。」林先生還指出：「從市政府的角度來看，我們收到的稅收會是很接近去年的稅收，從總體上來說，這樣收稅還是很公平的，但是因為財產稅是根據每一份財產來算，而市政府只能調整這個稅率。所以呢，有的人稅會降，而有的人稅還是會增加。」
Johns Creek還將開放更多公園
除此，林先生還談到，最近Johns Creek還購買了綠地，會為市民開放更多的公園。林先生還談到：「去年Johns Creek有發行政府公債，共籌得四千萬，用與購買公園用地和公園建設的一個政府公債。」林先生還談到：「我競選時一個很重要的議題就是保護綠地。當時我們政府有很多結餘，所以我就想把這個錢花在保護綠地和開發公園上。從前年、去年，我們陸陸續續購買了5筆土地，用於修建公園。其中兩個比較重要購置包括Johns Creek在Bell Road上購置133英畝土地，並希望在今年以內可以開工。另外一個在去年購置的是在Medlock Bridge Road上，也就是在141公路上的Lenient park。Lenient 的意思是說一條線的意思，它是將幾塊面積小的地連在一起。整個面積共有二十幾畝地，目前也在規劃當中。」 ◇
責任編輯；郝莉
