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中國房開2月內4事故7死 罪魁被曝「高週轉」

中國房地產開發商頻頻發生在建項目事故,「高週轉」政策被認為是根本原因。(視頻截圖)

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【大紀元2018年08月23日訊】中國建築的質量在最近數十年來備受各界詬病,房地產開發商碧桂園更是從4月開始事故頻發,最近2個月更是連續發生致命事故,導致7人死亡。加上4月發生的事故,今年已經導致8人死亡。此外,其它中國房開的項目質量也頻頻發生意外。業內人士認為,中國房地產商的「高週轉」給整個行業帶來風險。

樓歪歪、樓倒倒⋯⋯中國新建的住宅小區,頻頻發生各種事故,讓購買房產的業主擔心。連業界人士都表示,最近兩年新建的房屋不要買。中國房地產界到底出現了怎樣的重大問題?這一問題為何愈演愈烈,沒有收斂的跡象?

日前,碧桂園總裁、龍湖董事長等紛紛開口,向公眾道歉。

SOHO中國董事長潘石屹:「死了人的事情,更應該去關注它吧。」

被中國地產巨頭潘石屹批評和假疫苗一樣人命關天的事情,就是碧桂園地盤死亡事故了。在輿論壓力下,事隔一個月,碧桂園管理層在香港業績會上再次致歉,首次承諾要降低發展速度。

碧桂園總裁莫斌:「把安全放在第一位,生命是無價的,所以我們要敬畏生命。放慢一些發展速度,騰出更多空間抓好各項管控。」

除了碧桂園外,另一房地產巨頭龍湖,在北京的首個旅遊項目長城源著,近期也出現沉降、塌陷等質量問題,引發業主維權行動。龍湖也承諾要抓好質量。

龍湖集團董事長吳亞軍:「有七、八米的高灰填土,在上面做景觀、做台階,因為時間沉降不夠,做完景觀路面就拉裂了。」

針對大陸房地產事故頻發,彭博分析師認為,是很多房地產企業將銷售目標定的太高,過度擴張所致。

彭博行業研究亞太區房地產行業高級分析師 黃智亮:「你拿到地你只要六個月就開賣,這是很難的。和香港相比,香港往往需要四到五年,但從房屋質量而言,你看到香港比中國好很多。」

綠城房地產建設管理集團董事長李軍早前表示,這2年大陸房屋品質最差,他一直勸身邊的同事不要買房。他稱當地房地產開發模式存在弊病,極速拿地、蓋房、賣房的資金高周轉策略,是罪魁禍首。

碧桂園是總部位於中国廣東佛山順德,在香港上市的房產開發商。

2018年4月,碧桂園多份內部文件流出,其中公司內部的「高週轉」策略引起人們關注,例如要求設計師「通宵出圖」、建築承包商「35天交樓」等不合常理的作法引起人們關注。

與此同時,從今年4月開始,碧桂園在廣西崇左、上海奉賢、杭州蕭山、安徽六安和江蘇啓東等地的建築工地相繼發生坍塌等事故,導致總計8人死亡、13人受傷,其中最近2個月就導致7人死亡。

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——轉自新唐人

責任編輯:任浩

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2018-08-23 4:24 AM
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