【大紀元2018年08月27日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大建築和土地開發協會（BILD）上週三公布數據顯示，上月大多倫多地區新建房屋銷量放緩，但價格堅挺。
BILD官方Altus Group數據顯示，上月新屋銷量總計1,071套，去年同比跌44%，比10年平均銷量跌55%。其中，新建中低高層共管公寓、疊層鎮屋和躍式公寓銷量總計855套，去年同比跌52%，比10年平均銷量跌40%。
新建獨立屋、排屋、半獨立屋和鎮屋等低層獨宅上月銷量216套，去年同比升85% ，但比10年平均銷量跌77%。值得注意的是，去年7月新建低層獨宅銷量創數十年來新低水平。
數據顯示，新屋價格方面基本堅守不動。其中，新建共管公寓起價77萬4,759，去年同比漲16.5%，但和6月售價基本保持不變。新建低層獨宅起價114萬2,574元，去年同比跌13.2%，比6月微漲0.85%。
Altus集團數據方案執行副總裁阿森諾特（Patricia Arsenault）說，大多區夏季新屋銷量一般會比春季有所放緩，今年7月也不例外。當月上市新樓盤很少，加上公寓價格最近漲太猛嚴重影響買房擔負力，都導致今年7月新屋銷量比6月大幅下滑。
數據顯示，上月上市新樓盤僅2個，包括預售樓盤、在建樓盤和竣工新樓盤等在內的新屋存量跌至僅1萬4,784套，其中公寓9,931套，獨立屋4,853套。
BILD會長兼CEO威爾克斯（David Wilkes）表示，目前公寓存量嚴重不足，根據目前銷售速度，市場最起碼應該有9~10個月的存量，但目前市場僅5個月存量。大家都希望秋季會有更多公寓新盤推出。
威爾克斯還說，對於許多買家來說，最大問題仍是買房難。新屋價格由許多因素決定，如各級政府各種稅費占了很大一部分比例，其中市一級政府各種稅費和政策直接影響和決定新屋價格和供應。
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