【大紀元2018年08月03日訊】（大紀元記者高強編譯報導）今在最新的全美比較中，達拉斯地區的房價升勢繼續趨於疲弱。
根據最新標準普爾/ Case Shiller房價指數，五月份達拉斯房價同比上升5.6％，比全美範圍6.4％的同比升幅還要低。
這是達拉斯地區在最近差不多六年來Case-Shiller指數中錄得的最低的房屋價格升幅。
達拉斯地區房價的升幅還不到一些蓬勃發展的西部市場升幅的一半。西雅圖的房價較2017年五月上升了13.6％，拉斯維加斯房價較去年同期也上漲了12.6％。
標準普爾的大衛·布利策(David M. Blitzer)說：「與金融危機前後的繁榮與蕭條時期不同，現在指數跟踪的20個城市中，房價都是一致上升。」
但布利策表示，許多美國大都市地區的房價上漲正在影響銷售。
他說：「可負擔性，即基於收入、抵押貸款利率和房價的指標，在過去的18個月中持續惡化。所有這些指標都表明房價上漲和抵押貸款利率上升的結合正在開始影響住房市場。 」
達拉斯地區的房價在Case-Shiller指數中目前處於創紀錄的水平，比大蕭條之前的高峰還要高出47％。
在經歷了長期的兩位數字房價升幅後，達拉斯地區的房價今年的增長速度要慢得多。 Case-Shiller五月份的指數中達拉斯房價的年度升幅是自2012年十月份以來最小的。
Zillow的高級經濟師Aaron Terrazas在一份聲明中表示：「房價增長可能會在未來有所放緩。但事實上，今天市場上的購房者幾乎沒有什麼變化，競爭依然激烈，價格還在上漲，選擇仍是有限。」
責任編輯：李元
