【大紀元2018年09月16日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）賣房時支付佣金還是固定費用，哪種方式更好？這在澳洲房地產市場是存在爭議的問題，英國公司Purplebricks主導的固定費用房地產服務的引入，已經打亂傳統的佣金模式。
據澳洲新聞網報道，以佣金為基礎的房地產經紀人認為，他們有動力更努力獲得更好的銷售價格，而評論家稱他們過度收費。
固定費用經紀人表示，他們以較低的費用提供相同的結果，而評論家稱他們缺乏為賣家找到最佳銷售價格的動力。
無論選擇基於佣金的房產代理出售你的房產，還是使用固定費用，都需要詳細了解情況。
佣金
澳洲房地產協會主席Malcolm Gunning稱，固定費用的服務並不理想，由於代房產理公司沒有動力為客戶提供最好的價格。
雖然房地產經紀人收取的佣金金額在全國各地不同，但大多數代理收取的費用大約為銷售價格的2％。
Gunning表示，在選擇代理之前，賣家應該確保他們的房產能公平顯示市場價格，並確保他們了解了足夠多的代理以確定合理的費用。
固定費用
自2016年國際固定費用先驅Purplebricks公司進入澳洲，Upside Realty公司緊隨其後，於2017年在墨爾本開設了固定費用代理公司。
賣家不是根據銷售價格支付佣金，而是支付固定費用，拍賣房產為8500澳元，私人協約銷售為7500澳元。
Upside Realty公司發言人Genevieve Brock表示，該公司提供的服務與傳統代理相同，賣家的最大好處是不用支付佣金，從而節省開支。
Brock說：「通過固定費用模式，你從一開始就知道需要支付的金額。」
Brock表示，不是根據房產的銷售價格收取佣金，而是向代理支付工資，並根據客戶的積極評價給予獎勵金。
「隨著房地產價格的上漲，賣家支付佣金的金額只會增加，房地產經紀人的費用也在增加。而通過固定費用模式，你可以從一開始就知道要支付的費用。」
責任編輯：簡沐
