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超實用:加拿大購買二手房後你需換什麼?

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【大紀元2018年09月19日訊】圖/文: 美房置業

溫哥華和多倫多這樣的購房熱門地,房價飆升已經讓很多工薪階層對於買房望而卻步。

全新的房屋價格較高,大多數人不得不選擇購買二手房。這就意味著有很多東西需要在入住前更換或者修理,那麼究竟是哪些東西呢,快和小編一起來看看吧!

更換過濾器和通風口

入住二手房後,首先需要更換的是飲用水過濾器和安裝在通風系統上的空調過濾網。
入住二手房後,首先需要更換的是飲用水過濾器和安裝在通風系統上的空調過濾網。

在入住以後,你首先需要更換的是飲用水過濾器和安裝在通風系統上的空調過濾網。畢竟誰知道上一任房主有沒有更換過這些過濾器呢?如果前任房主養有寵物,那麼動物身上的毛很有可能吸附在空調過濾網上,所以一定要記得更換掉這些東西。

抽油煙機的過濾網也要及時更換,油脂在上面長期堆積有引發火災的可能。最後,你還需要清潔烘乾機的通風口,這樣做也可以減少烘乾機在啟動以後引發火災的可能。通風口如果不保持清潔,烘乾衣服所需的時間也會更長。

更換有害材料

在以前,裝修房子的時候用石棉進行絕緣還有使用含鉛的塗料都是很普遍的。但經過科學研究表明,那些都是有害物質,有損人體健康。如果你的家庭成員當中有小孩,最好去除那些含鉛的塗料。家裏如果有鉛管的話,最好安裝一個除鉛的過濾器。

如果你打算將房屋進行大規模翻新的話,石棉有可能會暴露在空氣中。在這種情況下,你需要更換絕緣材料,成本大約是20,000加幣到30,000加幣不等。

去除黴菌

二手房有可能通風不好,再加上室內潮濕,很容易滋生細菌和黴菌。那麼如何處理黴菌呢?首先你需要找出濕氣是如何進入室內的,然後對該地方進行密封。你可以去超市購買去除黴菌的清潔劑進行清潔。如果還去除不掉的話,你可以僱傭專業的清潔公司來幫你去除黴菌。千萬不要覺得黴菌沒甚麼大不了的, 因為它有可能導致人類過敏或者是傳染。

修復結構問題

二手房還有一個問題就是因為它是很多年前建成的,它的結構支撐可能已經發生了變化。比如地板可能會發生傾斜,出現裂縫或是有白蟻侵蝕。這些問題都是極其嚴峻的,你需要聘請專家來幫你解決這樣的問題,防止哪一天房子承受不住直接崩塌。類似這樣的修復工作可能會需要數萬加幣。

修理或者更換玻璃

入住二手房,可能需要升級到更節能的玻璃可以為你增加室內的自然光線,從而為你節約電費。
入住二手房,可能需要升級到更節能的玻璃可以為你增加室內的自然光線,從而為你節約電費。

老房子的窗戶一般都很漂亮,但是它並不實用。升級到更節能的玻璃可以為你增加室內的自然光線,從而為你節約電費。如果你不想更換玻璃的話,那麼你需要確保它們是完好無損的,如果有裂縫的話要密封。更換節能玻璃的成本是450加幣到4,500加幣之間不等。

修理或更換管道

很多人在翻新房子的時候都把注意力放在了外部的裝飾上,但其實管道才是家居的關鍵。管道如果老化會導致洩露和腐蝕,所以請記得要修理或是更換管道。更換管道的平均成本是1,000加幣左右。

更新電線

老房子往往沒有那麼多的電插座。你可以買多插頭的適配器,但是長長的充電線有可能會絆倒旁人,而且也不夠美觀。最好升級一下自己的電線線路,這樣也可以防止火災的發生。你可以請電工到家裏查看線路,讓他給你報價大約要花費多少,一般來說大概要15,000加幣。

在如今火爆的房產交易市場中,很多房屋都沒有經過細緻的檢查就出售了。為了避免購房入住以後增加潛在開支,在購房之前,請務必讓專業人員對其進行徹底的檢查,這樣你對房屋有一個初步了解的同時還能調整自己的預算!

美房置業,是北美最大的華人房地產交易平台,提供最新最全的房源信息,總部設在溫哥華。)

責任編輯:童宇

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