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達拉斯地區八月份二手房銷量較去年下降4%

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【大紀元2018年09月21日訊】(大紀元記者高強編譯報導)根據德州農工大學房地產中心的最新數據,八月份整個北德州的二手房屋銷售額比去年同期下降了1%。用於統計的數字是包含從紅河到韋科的二十多個郡的數據。

在達拉斯地區,房地產經紀人的二手房銷售量較上年同期下降了約4%。沃斯堡情況稍好些,通過房地產經紀人出售的房屋銷售量獲得了1%的同比增幅。

然而在一些達拉斯地區的住宅區,上個月的房屋銷售量出現更顯著下降。

房地產經紀人表示,總體的數字低估了房屋市場的降溫程度。通過對單個社區的了解,可以更清楚地了解市場狀況。

其中達拉斯北郊上個月的房屋銷售量同比下降了多達近31%,艾倫八月份的房屋銷售比去年同期下降了24%。同一期間,在科佩爾房屋銷售下降了21%,布蘭諾的房屋銷售同比下降16%,李察遜的房屋銷售也下降了超過11%,弗里斯科的銷售下降約9%。

不過並非所有北德州房屋市場都出現銷售下降。例如,Prosper八月份的房屋銷售比去年同期飆升了40%,DeSoto的房屋銷售也增長了37%。價格昂貴的Park Cities市場八月份銷售也比上一年增長了29%。

另外,在德州房地產經紀人協會剛剛公布的全州房屋銷售活動簡報中,達拉斯-沃斯堡市場是全德州唯一一個在第二季度房地產經紀的房屋銷售總量下降的主要都市地區。

根據Attom Data Solutions的數據,第二季度達拉斯-沃斯堡的購房貸款數量也下降了15%。

Attom Data的經濟學家達倫·布基斯特(Daren Blomquist)表示:「我認為這是個有點令人失望的春季銷售季節,這對房屋賣家來說會是一個警鐘,他們最終會考慮降低要價,從而會讓一些買家重新回到談判桌上。」

無論如何,達拉斯-沃斯堡地區仍然擁有良好的房屋銷售市場,只是沒有去年那麼強勁。如果你想在該地區買房,這倒是個好消息。但如果你是賣家,並且希望潛在買家排著隊來爭買你的房子,你可能應該在去年夏天就出售你的房子。

責任編輯:李元

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2018-09-21 8:03 AM
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