【大紀元2018年09月07日訊】（記者周行、周月諦報道）多倫多市政府最近有嚴打分租屋的跡象，政府的檢查已導致士嘉堡一名分租屋經營者被罰近8萬加元。
Comfort Residential Group Home Inc.及該公司的董事曼寧（Winston Manning）都已承認違反多項防火法規，並收到罰款處罰。
政府在2017年做的調查發現，該公司在位於士嘉堡的6棟物業非法經營分租屋。這些物業的地址是：108 Fawcett Trail、692 Birchmount Rd.、107 Westcroft Dr.、78 Rouge River Dr.、32 Panama Ct. 、 1320 Victoria Park Ave。
曼寧因違反多項防火法規，被處以73,000加元罰款，外加25%的附加罰款；因為使用物業做非許可用途，被罰4,000加元。
Comfort Residential Group Home Inc.則獲7,500加元罰款。
另外，曼寧還獲2年的緩刑，期間他如果經營分租屋、多戶住宅或其他多單元住宅，須保證遵守所有的相關規定。
多倫多消防局表示，他們在2017年幾個月的調查中發現，當事者的違規行為包括：未能在每層樓提供所需數量的出口；未能保持相互連接的煙霧報警器；未能在建築物內實施獲批准的消防安全計劃；未能安裝一氧化碳報警器，等等。
保證住房安全是市政府的工作重點之一。按市長莊德利的說法，不管住宅物業是合法還是非法使用，只要是不安全，就要面臨處罰。
通常，政府需要接到市民舉報，才會派人去檢查相關的物業是否符合安全要求。市長呼籲公眾，報告有安全隱患的多住戶住宅。
今年 5月，多倫多消防局對位於1100 Birchmount Rd的商業大樓，及位於Harbour Square 77號和79號的2棟公寓進行詳細檢查後，指控其管理公司、技術人員未按要求檢查、測試、維護及修理消防安全系統。
分租屋屬長期難解問題
除了保證住房安全外，給市民提供足夠負擔得起的居所，也是多倫多市政府的工作重點。分租屋是提供更多廉價居所的方式之一，顯然也帶來了安全問題。
已經認罪的曼寧看起來並不服氣。據CBC報道，曼寧稱，他承認有罪，是因為被逼到了無路可走的地步，又沒錢去打這官司。「我只是聽檢控官的意見，並接受她提出的任何東西」。
這不是曼寧第一次被調查。 2016年，安省警方接到投訴，在給老年人和精神病患者提供住宿援助的居所裡，有環境不衛生、過度擁擠、缺乏合格工作人員等問題。並對曼寧及其妻子在多倫多市內經營的5處居所展開了調查。
這些居所每處住了4至8人。警方調查後發現的問題包括，非法建築帶來的不安全問題、無牌照護理員、死老鼠、人體尿液和糞便的強烈氣味。但省警沒提出指控，原因是為了避免趕走那些弱勢住戶。
據CBC報道，曼寧在2016年曾說，他為了避免被起訴，把租戶搬動了幾次。但很多租戶如果不使用他的服務，也沒有其它的選擇。因為「收容所不要他們，醫院把他們推走，護理院不要他們。有些人不符合這些地方的入住標準，他們只能靠自己了。」
被罰物業或仍在分租
記者走訪了被罰款的分租屋（1320 Victoria Park Avenue），發現裡面至少有2名男租客。門口的4個垃圾桶散發著臭味，廢物多得連蓋子都蓋不上。門口的車道正在維修，看起來比較凌亂。
一名不願透露姓名的男租客告訴大紀元，他剛搬進來不久，這裡約有7～10名租客，其中2～3人住在地下室，地庫的2個房間有獨立入口。分租屋的經營者曼寧上週曾來屋裡看過。
按市政府定義，分租屋（rooming house）是指超過4人分別租用臥室，單獨付房租，並共享廁所或廚房。市政府稱，分租屋在士嘉堡屬於非法。市政府允許多倫多市中心和怡陶碧谷（Etobicoke）有分租屋，前提是業主必須持有執照。
*留學生喪身居所疑似分租屋
今年5月底，多倫多大學士嘉堡分校（UTSC）附近的獨立屋失火，導致租客之一、18歲的中國留學生郭乃祺（Naiqi Guo，音譯）身亡，另3人受傷。外界懷疑那是一間分租屋。
火災過去3個月後，多倫多消防局發言人魏史德（Michael Westwood）告訴大紀元，針對此案的調查還在繼續，消防局還沒控告任何人有罪。
該火災發生在Haida Court 10號。據安省政府透露，這棟3層獨立屋在華人荊余（Yu Jing，音譯）名下。發生火災時，荊余住在別處。據星報報導，荊余和她的丈夫周偉松（Weisong Zhou，音譯）在多大士嘉堡分校附近擁有6套物業。
記者撥通周偉松的電話時，他說：「我沒有任何消息」，隨即掛斷了電話。
按多倫多市府介紹，分租屋不安全的原因，包括改建時沒經過政府審批；地下室、2樓和3樓的出口不足， 這些樓層需要至少2個出口；室內裝修不符合規範，導致火焰蔓延速度加快；缺乏適當的電系統升級，以適應增加的負荷需求，或者是升級沒達到ESA標準，等等。
責任編輯：滕冬育
