【大紀元2018年09月08日訊】（生活網記者余天白報導）溫哥華市府週三（9月5日）表示，今年4月開始生效的溫市短租房新法對抑制短租房市場、增加長租房房源卓有成效，市內短租房廣告數量迄今已減少47%。
溫哥華短租房新法嚴格限制可供短租的房屋類型，並要求所有短租房東在今年8月31前申請市府執照，而且需在租房廣告中標明執照號碼。新規生效前，Airbnb、Expedia、VRBO、Craigslist和Kijiji等租房平台上的溫哥華短租房數量約為6,600套，目前僅剩下3,742套。
數據還顯示，新規推出至今市府已發出2,630張短租執照，市內當前約70%的短租房廣告已標出執照號碼。對於尚未依新法獲取執照的短租房東，市府人員正在「加強執法」，處罰措施包括每條廣告最高$1,000的罰款，以及隨後逐步升級的法律懲罰措施。
短租行業巨頭Airbnb則表示，該平台已撤下2,482條不含執照號碼的溫哥華短租房廣告，另有超過660條廣告在新規推出後被房東主動撤下，或改為租賃30天及以上的長租廣告。
根據溫哥華短租房新法，市內屋主或租客只可將自身的主要住宅用於短租，且短租房間內最多只能接納兩名成年人。「主要住宅」定義為短租房東自身居住超過180天/年、且用該址接受信件的住宅。例如，屋主可在度假期間將主要住宅投入短租，或平日將主要住宅內的一間臥室用於短租。
地下室套房、後巷屋等「第二套間」與投資類型房產等第二住宅禁止參與短租，除非此類住房已被出租給長租租客、且該租客與房主均同意將租客住房投入短租。此外，新法規定短租房東需符合市府制定的健康、安全和「好鄰居」標準，還需接受市府的定期檢查與審計。
發現非法短租廣告的市民可撥打電話311向市府舉報，或下載市府服務軟件VanConnect進行舉報。◇
責任編輯：童宇
