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房價居加拿大最低 新布省2019年房市繁榮

加拿大新布省房價居加國最低,平均房價為17萬多元。(加通社)

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【大紀元2019年01月03日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大多家地產協會表示,在新布省(New Brunswick)買房,成本比全國其它地區便宜得多。

據CBC報導,去年年初截至12月中旬,新布省住宅銷量共計7,826套,比前年上升2%,比2007年該省歷史最高紀錄僅低1%。新布省地產協會會長亨利(Sheila Henry)女士表示,這一數字非常驚人。

加拿大地產協會(CREA)表示,今年該省房屋銷量預計仍保持歷史高位水平,相比之下,受利率上升和按揭測試壓力雙重影響,買家信心受到壓制,今年全國房屋銷量預計持續下跌至近10年新低。

新布省全國房價最低

CREA預計,2018年全國平均房價估計48.86萬元,比2017年50萬2,684元平均房價跌4.2%。相比之下,新布省2018年平均房價僅17萬5,976元,比2017年漲11.4%,全國各省中房價最低。全國房價第二低的是紐省,2018年平均房價僅22萬5,655元。

新布省首府弗雷德里克頓(Fredericton)去年11月平均房價僅16萬4,692元,同比跌3.9%,房價走勢與全省相反。大蒙克頓區去年11月平均房價18.23萬,漲4.2%。聖約翰去年11月平均房價19萬7,463元,同比漲21.9%。

聖約翰地產局(SJREB)主席謝爾德瑞克(Sherry Sheldrick)女士稱,聖約翰市去年城市推廣很成功,房價是全國最低之一,春秋兩季當地許多居民買大房子,從安省和加西等房價高昂的外省搬家來買房的人也很多。

2019年房價還會漲

亨利女士表示,新布省房屋銷量上升,是因過去3年來,房屋供應一直很低,需求一直強勁,只到最近市場開始變得較為平衡。大家都希望新當選的省府能取消第2幢物業的雙倍物業稅,若能取消這項稅,省內住宅和度假物業等房屋銷量會更活躍,如此一來房價也會漲。

她還說,2019年,預計買房的人會更多,尤其北部地區去年11月平均房價僅12.3萬元,空置土地很多,買房的人預計更多。在此投資買房的人中,甚至有美國投資者。可以說,新布省越來越吸引人們的視線。

責任編輯:文芳

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