最新報告:荷蘭過熱房市開始降溫

人氣 342

【大紀元2019年01月23日訊】(大紀元記者竺天荷蘭報導)日前,荷蘭房地產經紀人和估價師協會(NVM)公布了2018年荷蘭房產第四季度銷售報告,數據顯示,過熱的荷蘭房市終於開始降溫,部分地區房價漲幅已逼近上限。

NVM主席亞斯馬(Ger Jaarsma)表示,「儘管荷蘭房地產市場仍然『過熱』,但房價高峰已有減退的勢頭。在一些地區,特別是阿姆斯特丹,房價漲幅已慢慢逼近上限。」

阿姆斯特丹的房價漲幅首次出現了低於全國平均水平的情況,打破了過去幾年持續居高不下的態勢。年第4季度阿姆斯特丹的房屋價格比去年同期高出8%,略低於全國平均房價漲幅10.3%。「最強勁的房價上漲似乎已經過去,」亞斯馬說,「特別是對於大都市以及住房緊張的地區,房屋價格已經高到了令人難以接受的程度,我們預期今後的漲幅應該很難超過10%。」

上一季度,荷蘭房屋的平均成交價格也刷新了紀錄,達到29.8萬歐元。房價的飛漲,讓許多低收入家庭的購房計劃化為泡影。根據亞斯馬的說法,與上一季度相比,荷蘭待售房屋數量增加了5%,「這是最近4年半以來第一次發生這種情況。」

NVM房地產經紀人去年第4季度銷售了39,300套房屋,與2017年同季相比減少了8%,其中,38%的房屋以高於要價的價格出售。「在郊區的一些地段,房源相對充足,買家可以根據個人需求選購房屋,但這種機會正在減少。而對於那些房市較熱的城市,人們不得已只能從兩套房屋中選擇自己喜歡的那一套,沒有太多的選擇。」亞斯馬說。

NVM預計2019年荷蘭房價將繼續上漲,但上漲態勢會不如前幾年強勁,預期房價漲幅在4%7%之間。儘管荷蘭郊區地段的房屋市場越來越緊張,但房價過熱的地區會逐漸降溫。

責任編輯:周仁

相關新聞
荷蘭住房短缺 市場面臨脫軌
阿姆斯特丹明年停車費大漲
荷蘭房屋租金持續上漲
戒酒戒噪音 阿姆斯特丹加強監管
紀元商城
這種肥皂不會耗損 永遠陪伴你
每日更新:春天裡的素色清道夫 不知疲倦
這種杯子為何如此火爆 加州女子偷65個被捕
這些亞馬遜好物 讓你生活品質大提升
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論