東灣房市11月份最新數據（上）

【大紀元2019年01月06日訊】現在果然是年末過節的時候，11月份的東灣房市再一步降溫。從9月到11月，房市爬過10月的小緩坡後，11月隨即下坡。最新數據顯示，東灣各城市的上市量、銷售量、中間價、銷售價與出價比等數據整體呈現下滑，且平均上市天數延長，大部分從20多天延到30多天，甚至40天。

東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有303棟。（10月：371）
· 11月份期間售出的獨立住宅共有241棟。（10月：268）
· 11月份的中間售價高達79萬美元。（10月：84萬8,000美元）
· 從今年至11月底，獨立家庭住房平均上市28天後售出。（10月：25天）
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的115.15%。（10月：112.28%）

東灣房市：伯克利（Berkeley）獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有51棟。（10月：81）
· 11月份期間售出的獨立住宅共有58棟。（10月：63）
· 11月份的中間售價高達120萬500美元。（10月：130萬美元）
· 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市22天後售出。（10月：19天）
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的112.49%。（10月：119.59%）

東灣房市：聖利安卓（San Leandro）獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有75單位。（10月：88）
· 11月份期間售出的獨立住宅共有51棟。（10月：55）
· 11月份的中間售價高達66萬美元。（10月：68萬美元）
· 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市29天後售出。（10月：23）
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的98.87%。（10月：103.88%）

東灣房市：海沃德（Hayward）獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有138單位。（10月：160）
· 11月份期間售出的獨立住宅共有76棟。（10月：94）
· 11月份的中間售價高達68萬500美元。（10月：70萬1,750萬美元）
· 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市35天後售出。（10月：30天）
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的100.03%。（10月：101.12%）

東灣房市：聯合市（Union City）獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有56單位。（10月：69）
· 11月份期間售出的獨立住宅共有32棟。（10月：28）
· 11月份的中間售價高達90萬美元。（10月：103萬5,000美元）
· 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市35天後售出。（10月：23天）
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的100.59%。（10月：102.42%）

東灣房市：紐華克（Newark）獨立房市場銷售狀況摘要
· 11月份期間新上市的獨立房屋共有52棟。（10月：64）
· 11月份期間售出的獨立住宅共有24棟。（10月：22）
· 11月份的中間售價高達82萬7,500美元。（10月：91萬7,500美元）
· 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市34天後售出。（10月：19天）
· 11月份的平均售出價格為平均上市標價的98.13%。（10月：98.9%）

以上東灣房市信息由Diana Huang提供
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本文刊載於舊金山12月29日地產版

責任編輯：李歐