【大紀元2019年10月14日訊】（大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導）過去四個月中，在Templestowe Lower同一棟公寓大樓中進行了三場拍賣，顯示Manningham市公寓市場呈上漲趨勢。
據realestate.com.au報導，Manningham市和白馬市（Whitehorse）連續第十週實現了超過70％的拍賣清空率，10月6日當周的清空率為76.3％。
地址為2/215 High St, Templestowe Lower的一套兩居室公寓在10月5日的拍賣中以高於底價8.6萬澳元的價格售出。
這是自7月份以來該公寓樓中的第三套房產拍賣，但每次售價都在上漲。
房產中介公司Philip Webb 東唐卡斯特（Doncaster East）分部的Declan Treacey說，「第一套公寓條件最好，成交價僅為52.5萬澳元，第二套公寓條件次之，但成交價為54.8萬澳元（7月20日售出），而條件最差的一套（10月5日售出）售價為55.6萬澳元」。「很有趣的是，儘管公寓的條件狀況在下降，但價格還是在上漲。這是一個很好的信號，表明市場正在變化。」
根據房地產數據公司CoreLogic的數據，截至2019年6月，Templestowe Lower公寓平均售價為74.675萬澳元。
Treacey說，買家對去年房價低時沒有買房而感到遺憾，反覆提到他們擔心再次錯過機會。
他說：「（市場）庫存在增加，但我認為庫存量與過去幾年相比有所下降，這是拍賣變得相當有競爭力的主要原因之一。」「有買家說他們可以看到正在發生的事情，他們只是渴望現在就進入市場。」
在10月5日的另一場拍賣中，首次購房者與空巢老人之間的競爭使米切姆（Mitcham）區的一套單元房（unit）的成交價比底價高出了10萬澳元。這棟位於2/22 Milne St的單層三臥室單元房最終以93.5萬澳元的價格售出。
買方代理公司National Property Buyers經理Antony Bucello表示，拍賣結果表明市場正在「升溫」。Bucello說： 「庫存更多，這很好，但需求也有所增加。」
有三名競標者競拍了布萊克本（Blackburn）的一間單元房，該單元房鄰近公共交通和商店。 這套地址為Lithgow St 2 / 12A的三居室單元房售價為98.2萬澳元，而底價為94.5萬澳元。
責任編輯：李欣然