【大紀元2019年10月17日訊】房屋貸款利率破紀錄地快速下跌，從一年前的4.9％劇降至目前的3.57％，促成了南加地區秋季購房成交量躍升14％。
據房地美（Freddie Mac’s）數據，一年前，30年放貸固定利率為4.9％，達到8年來的最高水平。但上週四利率降至3.57％，一年內下滑27％，降幅創下48年的歷史記錄。按照當前利率，購房者每月的房貸繳款相比一年前少15％，即每10萬美元貸款需繳利息少了77美元。
據ReportsOnHousing的最新跟蹤，截至10月3日的一個月內，洛縣、橙縣、河濱縣以及聖貝納迪諾縣房屋成交量（按過去30天新開的房貸計算）為12,328套，比一年前增長了14％。不過，這數字仍比過去八年同期的平均少1％。南加四個縣目前的待售存房有34,456套，這比一年前少了7.4%。
這說明房屋賣得更快了。據ReportsOnHousing估算，目前房屋從掛牌到成交平均只花84天，而一年前為103天。 ReportsOnHousing認為，90天內能成交顯示市場仍然有利於賣方。自從2012年以來，房屋售出時間平均都是84天。
從各縣看，截至10月3日，洛縣售出了5,295房屋，相比一年前上升了14％，比8年平均水平少2％。房屋供應量13,174套，比一年前下降11％，與8年平均水平相比下降2％。房屋售出時間平均為75天，8年平均時間為77天。
橙縣售出房屋2,311套，相比一年前增13％，比8年平均水平下降10％。房屋供應量6,616套，比一年前下降8％，與8年平均水平相比增加了5%。房屋售出時間平均為86天，8年平均時間為79天。
河濱縣售出房屋2,570套，相比一年前增8％，比8年平均水平下降2％。房屋供應量8,259套，比一年前下降11％，比8年平均水平下降了5％。房屋售出時間平均為96天，8年平均時間為102天。
聖貝納迪諾縣縣售出房屋2,152，相比一年前增23％，比8年平均水平增加11％。房屋供應量6,407套，比一年前增加了8％，與8年平均水平相比增加了17%。房屋售出時間平均為89天，8年平均時間為87天。◇
責任編輯：張宛
