site logo: www.epochtimes.com

房市走出低迷 墨爾本房價中位數漲至83萬澳元

Preston區的房屋房價中位數已漲至111萬澳元。(Barry Plant – Northcote)

【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2019年10月23日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)維州房地產研究院(REIV)的最新數據顯示,今年第三季度,墨爾本65個城區的房屋售價中位數上漲了25%。各種跡象表明,墨爾本房市正在復甦。

據realestate.com.au報導,墨爾本整體房價在連續下跌了五個季度之後,今年第三季度上漲了4.5%,獨立住宅(house)價格中位數已漲至83萬澳元,這是自2017年3月以來最好的季度表現。

Preston和Coburg是表現最好的兩個城區,它們的房價分別上漲了25.7%和20.8%,房價中位數已漲至111萬澳元和102萬澳元,這兩個城區均成了百萬澳元城區。

其他房價中位數漲幅較大的城區包括Beaumaris(漲幅20.1%,中位價182.5萬澳元)、Mulgrave(19.1%,88.1萬澳元)和Mt Martha(16.8%,111.5萬澳元)。

Newport和Donvale的房價並沒有受到此次房市衰退的影響,其房價在過去的12個月裡,均上漲了不到1%,房價中位數在100萬澳元左右。

維州房地產研究院的數據僅統計了每季度房屋銷售量超過30套的城區。

維州村鎮地區獨立住宅房價中位數今年第三季度上漲了0.9%,達到408,500澳元,年漲幅為3.8%。

維州房地產研究院院長卡爾南(Leah Calnan)說: 「隨著房價的上漲和房產銷售速度的加快,市場的熱度正在上升,此時是賣方進入市場的絕佳時機。」

她說,墨爾本房產拍賣成交率已經連續17週保持在70%以上,這也是房市正在恢復的一個跡象。

責任編輯:李欣然

評論