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聖荷西市議會討論新規 減少低收入者被房主驅逐

成千上萬的居民已經難以支付房租,由於谷歌在聖荷西的推進擴建計畫,他們擔心房租由此上漲更快。(大紀元資料圖)
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【大紀元2019年10月03日訊】(大紀元記者李沁一綜合報導)10月1日(週二)晚間,聖荷西市議會討論了一系列想法,希望制定一項新條例,能夠保護老租戶的權利,並且建造更多的低收入者租住的經濟適用房,減少他們被房主驅逐。

2016年12月至今,谷歌已至少花費3.2億美元,在聖荷西市中心用於購置土地。未來10年裡,Diridon車站附近將會新建一個大型的谷歌園區。

成千上萬的居民已經難以支付房租,由於谷歌在聖荷西的推進擴建計畫,他們擔心房租由此上漲更快。聖荷西的官員、開發商和經濟適用房倡導者,正在探討更多解決辦法。

美國工作夥伴組織(Working Partnerships USA)的政策主管布坎南(Jeffrey Buchanan)說:「聖荷西蓬勃發展,谷歌建造新園區,房子租金漲得比工資快得多。我們繼續看到聖荷西成千上萬的家庭收到驅逐令。」

在聖荷西,低收入的家庭約占40%,但只有不到1/4的經濟適用房,提供給低收入家庭。黑人、拉丁裔和婦女為戶主的家庭,極有可能難以找到住房,數以千計的家庭面臨流離失所的危險。

市住房部主任Jacky Morales-Ferrand說:「這件事很緊迫,我們有很多工作要做。」

市議員裴拉雷斯(Raul Peralez)說:「作為政策制定者,我們必須實施些措施,以確保低收入家庭不會流離失所,不會被錯誤地驅逐,這樣他們才能繼續在聖荷西生活。」

裴拉雷斯在幾個月前,也收到了房東迫其搬家的通知。裴拉雷斯家庭年收入可到6位數,在硅谷也受到了住房危機的影響。

Nina Gomez在聖荷西生活了近50年,主要在零售店做員工。她和兒子租住了有兩間臥室的房子,房租由她的兒子支付,現在他們面臨要被趕出住所。

Gomez說:「房東想搬回來住,所以我們需要搬家。我們告訴房東了,我們沒有地方住。」她表示,最終可能會搬離聖荷西。

經濟適用房的倡導者Perry說:「應該對低收入人群有個整體規劃,在創造38萬3千個就業機會的同時,只建造12萬套住房,並不多。」

但加州大學伯克利分校(UC Berkeley)城市流離失所項目(Urban Displacement Project)主管Project Cash,建議城市要有計畫地建造經濟適用房。

她認為,城市驅逐會帶來種族隔離的加劇。一些孩子因為家庭被迫搬家,極有可能曠課。成年人的精神和身體上也會遭受折磨,忍受更長的通勤時間,或者被迫住進貧窮和犯罪更嚴重的社區。

像聖荷西東部的Alum Rock的學區,已經出現了入學人數下降的情況。

居民Ramon Johnson說:「一旦流離失所,恐懼感油然而生。每天晚上睡覺,我都害怕一覺醒來,收到90天的驅逐令。」

對聖塔克拉拉縣租房者的一項調查顯示,超過一半的人,在與房東交涉房屋維修或住房問題時感到不舒服,45%的人預計明年將不得不搬家。 ◇

(此文發表於1258D期舊金山灣區新聞版)

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