【大紀元2019年11月01日訊】（記者甄妮編譯）一項新的研究顯示，川普總統推動的2017年聯邦稅制改革對新州房屋價格造成一定的負面影響。
The Propublica analysis援引穆迪分析公司（Moody’s Analytics）的數據，發現將聯邦對州和地方稅的扣除額上限設為每年10,000美元並取消一些抵押貸款利息扣除額的稅改方案，已導致新州及美國東北其他一些地區的房屋價值下降至少4%。
羅格斯大學經濟學教授休斯（James Hughes）認為，這並不意味著新州整個房地產市場已經放緩，主要是高價住房市場受到負面影響，實際轉售價值降低，而其運營成本遠高於此。這導致一些高價房屋在市場上停留時間更長。休斯認為，高價房屋銷售放緩會產生多米諾骨牌效應。
休斯表示，如果比較昂貴的房地產價格下跌，是因為潛在的買家意識到無法獲得他們曾經可以獲得的地產稅抵扣，那麼城鎮將無法再像過去那樣獲取更多的收入，地方政府或將面臨預算問題。 這意味著社區中其他房主也必須承擔增加的稅收負擔。即使您擁有平均價值的普通房屋，並且不受州和地方稅扣除的直接影響，您將來還是會看到地產稅負擔增加。
休斯指出，那些地方稅率很高的州，包括新澤西州，是受到聯邦稅改法案影響最大的州。自新稅法提出後，新州國會代表團（New Jersey’s Congressional delegation）和州長墨菲批評該法案並指其非常不公平，誓言要與之抗衡。但新稅改提案在國會未得到民主黨支持的情況下獲得了通過。
新州是對稅收提起訴訟的幾個州之一，到目前為止，尚無最終解決方案。◇
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