【大紀元2019年10月13日訊】（大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導）隨著臥龍崗最近一輪的房價暴跌，湧現出一批中位價不到50萬澳元的入門級郊區，為更多買家開啟了入市之門。
據澳洲新聞網報導，來自房地產比較網站OpenAgent的一份最新分析顯示，臥龍崗最便宜的房子大多集中在靠近肯布拉港（Port Kembla）以南的郊區。
可負擔性最高的是人口稠密的Cringila，當地房價中位數比臥龍崗總體中位房價低27.5萬。根據OpenAgent.com.au網站和CoreLogic的數據，目前Cringila一套典型獨立房的價格為44萬，比三個月前下降了0.8%。
另一個中位價低於50萬的郊區是Berkeley，該區位於伊拉瓦拉湖（Lake Illawarra ）邊的獨立房成交中位價為49.8萬。
OpenAgent數據分析師鄭先生（Carson Teh）表示，對於正在尋找房產的買家來說，Cringila和Berkeley這兩個郊區是不錯的選擇。「Cringila不僅擁有大片土地，而且風景優美，還靠近肯布拉港，無花果樹（Figtree）郊區和臥龍崗，有美麗的海灘、眾多購物中心和夜生活場所。」Berkeley近年來的發展受益於新建的住宅區，它吸引了更多的年輕家庭和專業人士進入該地區。
除了Cringila和Berkeley，伊拉瓦拉湖沿岸還有一些中位房價不到52萬噸郊區，萬以下。Koonawarra的房價中位數為50萬，Warilla為51萬，Warrawong為51.4萬。
A-List Property Group房產集團的代理人索雷斯（Anthony Sorace）表示，臥龍崗南邊像Warrawong這樣的郊區，在首次購房者、大房換小房者和投資者中很受歡迎。他說：「這裡是一個入門級的市場，良好的住房可負擔性吸引了大多數買家進入市場。」
索雷斯認為，Warrawong的房價相對臥龍崗其它郊區更便宜，不過該地區地理位置優越。他說：「這裡靠近大部分生活設施，距離海灘和中心商務區僅需五到十分鐘車程，滿足很多買家的要求。」
根據CoreLogic的數據，最近臥龍崗購房者用於買房的平均花銷比去年減少了5％。
責任編輯：簡沐
