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利率調降新低  9月份年信貸增長仍為8年最弱

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【大紀元2019年11月01日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)儘管澳洲儲備銀行已將利率降至創紀錄的低點,但最新數據顯示,9月份投資者房貸增長卻是有記錄以來最弱的,商業貸款也依然疲軟。

澳儲銀9月份的貸款數據顯示,總體貸款持續低迷,年信貸增長率為2.7%,是2011年以來的最低水平。儘管目前借貸成本已非常低,但9月份企業貸款持續減少,而個人信貸則更是疲軟,當月下降了0.7%,同比下降了4.4%。

房屋貸款雖然增長了3.1%,但基本上是自住房貸款,投資者住房信貸則下降了0.1%,略低於一年前的水平。

據澳洲廣播公司報導,澳洲國民銀行(NAB)經濟師戴維斯(Kieran Davies)表示:「自住房信貸在過去一年中上漲了0.4%,至4.8%,這是自2014年以來最小的年度增幅。」

「相比之下,投資者住房信貸下降了0.1%。」他說,「這些下降標誌著自1990年有數據記錄以來投資者信貸首次持續下降。」

儘管如此,9月份住房建設的批准量卻出現了驚人的增長。其中高密度公寓建築許可獲批數量增長了16.6%;獨立住宅建設的獲批數量增長了2.7%。

摩根大通(JP Morgan)的賈曼(Ben Jarman)認為,9月份的反彈可能更多是由於房地產的「標準波動而不是新的曙光」。

他說:「近來建築批准一直非常疲弱,年增長率為-19%,比兩年前周期的峰值下降了39%。」

他認為,隨著時間的推移,近期房價反彈將有助於穩定住房建設的前景,但建設放緩可能並不是已見底。

本週早些時候,澳洲儲備銀行行長洛伊(Philip Lowe)敦促企業充分利用創紀錄的低利率加大投資、刺激經濟全面復甦。

責任編輯:堯寧

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