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墨爾本房地產:拍賣競爭激烈 大幅推高成交價

墨爾本Brunswick區Donald Street街24號3居室住宅最終以136萬元的價格成交。(Jellis Craig – Brunswick)

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【大紀元2019年11月11日訊】(大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導)上週六(11月9日),激烈的競拍使墨爾本一棟愛德華時代風格平房的成交價高出底價37萬澳元。

據Domain房地產網站報導,約70人和4名競拍者參加了Brunswick區Donald Street街24號3居室住宅拍賣

拍賣的起價為85萬元,之後的出價迅速超過99萬的底價,最終這棟房屋以136萬元的價格成交。

買家為來自Templestowe區一對大房換小房的夫婦,他們計劃翻新這棟老宅。

當日共有957棟住宅被拍賣,Domain網站根據收集到的653個拍賣報告,初始計算出的拍賣成交率為70.9%。

安保資本集團(AMP Capital)首席經濟師奧利弗(Shane Oliver)說,墨爾本悉尼房地產市場已經通過了首個重大考驗。

即使目前有更多住宅進入市場,成交率依然高於去年的水平。

「在復甦開始時,房源很少。現在待售住宅數量仍遠低於繁榮時期水平,但市場看起來又回到了更正常的狀態。」

在Cheltenham區,一位首次購房者與其他4人競爭,最終成功拍下了Stuart Avenue街1/8-10號的兩居室單元房。這場拍賣的現場有約80名圍觀者。

來自Ray White中介公司的利曼尼斯(Angela Limanis)說:「為了買到稱心如意的房子,她(買家)在過去幾個月調整了預算。」

一個在拍賣日當天第一次看房的潛在買家以57萬元的出價開啟了拍賣,之後競價快速漲至73萬元,並以該價格成交。

利曼尼斯說,該單元房是自1980年代以來第一次轉手,房主對73萬元的賣價非常滿意。

「我同房主說話時,那位女士的膝蓋在顫抖,因為拍賣進行得如此之快。他們對結果欣喜若狂。」

在Hawthorn East區,一棟標價355萬元的豪宅(1 Widford Street)以325萬元的價格流拍。

超過40人參加了這場拍賣,但沒有人出價。然而,經紀人范德沃特(Brett Vanderwert)相信,由於此房靠近安德森公園(Anderson Park),幾天後就能售出。

責任編輯:李欣然

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