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澳建房呈新趨勢 獨立房面積縮小 公寓變大

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【大紀元2019年11月11日訊】(大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導)儘管許多澳人想要擁有獨立房、在後院有塊小綠地的夢想依然存在,但獨立房的面積已越來越小。許多州的建設趨勢是縮小獨立房的面積,擴大公寓、聯排房(Townhouse)和單層平房(Villa)的面積。澳洲公寓數量增長迅速,幾乎占了所有新建房的一半。

聯邦證券(Commsec)委託澳洲統計局發布的數據顯示,2018年新建獨立房的平均面積為228.8平方米,降至17年來的最低水平,比2017年減少1.3%;而公寓則略有增長,平均面積為128.8平米。

澳洲仍在建造全球面積第二大的住房,僅次於美國。澳洲獨立房和公寓房合在一起的平均面積達到189平米。

據澳新社消息,聯邦證券表示,人口增長推動社會發展,使人們更願意住在靠近當地便利設施和服務的地方,這是造成這種建房趨勢的驅動力。

統計局的數據還顯示,每套住宅的人口數量降至2.4人。

這種人口結構的實際情況,以及公寓和聯排房更便宜的價格,正在促使年齡較大的夫婦縮小住房面積,年輕人也從家中搬出去租房或買房,來更好地滿足自己的需求。

2017-18財年,澳洲所有家庭的平均周住房成本為311澳元,不同的居住類型之間存在著顯著差異。這些住房需求和供應間的變化,鞏固了城市的生活模式,人們放棄居住空間,以便更靠近咖啡廳、餐館、購物中心或學校。

過去10年,澳洲人的平均住房面積一直在下降,但各州的數據有所不同。

塔州新建獨立房的面積最小,為178.5平米,公寓面積最大為159.3平米。

相比之下,首都行政區新建的獨立房面積最大,達250.8平米,但那裡也建造了最小的新公寓,僅102平米。

維州各類住房的平均面積最大,為212.5平米。

責任編輯:岳明

 

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