【大紀元2019年11月11日訊】（大紀元記者張筱甜澳洲珀斯報導）西澳房地產協會REIWA網站reiwa.com公佈的數據顯示，珀斯住宅銷售市場的可負擔性在2019年三季度有所改善，獨立房和單元房價格已小幅走軟。
該協會主席Damian Collins表示，當前的房地產市場氣候為購房者和投資者的下一套住房或投資房提供了絕佳的機會。他說：「最嚴重的市場低迷似乎已經過去，2019年三季度的結果顯示市場條件對自住者和投資者均有利。」
獨立房和單元房中位價均跌
西澳房地產協會網reiwa.com數據顯示，珀斯獨立房中位價為48萬澳元，這比2019年二季度低1.5%，比去年三季度低4%。Collins說：「單元房的情況也是這樣。中位價為37.9萬澳元，比二季度下降1.6%，比去年三季度下降6.4%。」
儘管整個市場本季度銷售的房產中位價下跌，但有91個區的房價逆勢上漲，54個區沒有變化。
房屋中位價增長表現最好的區是Mindarie、Karrinyup、Huntingdale、Waikiki和Floreat。
待售房源
該協會數據顯示，截至2019年三季度末，珀斯僅有13,402套房產待售，這是連續二個季度待售房屋減少。Collins說：「整個大都市區的房屋庫存量在本季度下降了10%，比去年同期下降了13%。儘管銷售量減少，但是房市出現好的跡象是，市場上房屋庫存量繼續被吸收，這將導致中期銷售價格上漲。」
房產銷售動態
2019年三季度的銷售量較少，房產銷售數量為7,050套，比2019年二季度下降4%，比去年同期下降16%。
「房屋銷量在三季度裡下降並不少見，西澳人通常不太願意在冬季尋找房產。隨著天氣回暖，銷售量會增加。」Collins說，「珀斯2019年三季度最旺銷售區與二季度相同，其中Baldivis、Canning Vale、Morley、Dianella和Gosnells排前五名。房屋銷售量大幅增長的地區分別為Floreat、Wellard、Success、Atwell和Craigie。」
責任編輯：楊新雲
