【大紀元2019年11月11日】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）過去6年來，布萊爾．馬德利（Blair Madeley）一直租住在多倫多Parkdale 社區Jackson Ave街上的一居室公寓里。該公寓所在的位置，距離King St還不到一個街區，是最炙手可熱的出租房源之一。
據《多倫多星報》報導，現年31歲的馬德利聲稱，房東想讓他走人，發出的驅逐表格之多，恐怕也出乎很多租客的預料。
那些被稱為N5的表格稱，馬德利損壞了租住的單元，還干擾了公寓樓內其他人的生活。
7份通知 非常罕見
馬德利說，今年他收到了7份通知，列舉了他一系列違規行為，小到未能把紙箱子拆開摺好再放到回收箱，在單元的大門上貼貼紙，大到恐嚇公寓樓管理員，讓貓亂跑並弄髒了管理員的單元。
馬德利是多倫多大學的學生兼職保安，與女友居住在一居室單元里，租金每月1,200元。他們養狗和養貓。
租客權益倡導者稱，房東越來越多地使用類似馬德利收到的N5表格，以啟動驅逐租客程序，當新租客入住時，就可以提高租金了。
Parkdale社區法律服務組織的科爾．韋伯（Cole Webber）稱，這種情況很常見，在緊俏的租住市場，房東會因經濟利益而驅逐租客。
大都會租客協會聯合會的喬治．登特（Geordie Dent）表示，這只是房東想驅逐租客的另一種工具。
兩人都認為，馬德利收到的通知之多，前所未有，即使在空置率僅1%的多倫多租房市場，也屬罕見。
房東理由多
馬德利的遭遇很罕見，房東列出的讓他走人的理由也很多。他們在N5表格中提到：馬德利未經授權用調光器更換電燈開關，安裝遙控門鎖，在單元大門上貼貼紙，安裝新的淋浴噴頭，為廚房水龍頭上添加噴頭。
在最新一份N5表格中，房東稱，要移除或修理馬德利所做的更改，材料和人工費需要2,000元以上，這包括移除旗幟、格子木架、燈、人造草皮和涼臺上擱置的物品。
還有，一份通知中詳述了馬德利沒有正確記錄通過多倫多市項目，以新型號更換其單元內原有冰箱的情況，指責馬德利向多倫多市誤報他是冰箱的主人、而房東索要相關文件是騷擾他。
馬德利否認了這一指控，也否認了自己威脅任何人。他說，損害的投訴涉及的是些瑣碎之事，而且被誇大了。房東提到的那些攝像頭等小物件，只是他沉湎於技術的產物。
日期顯示10月6日的N5表格的附錄還提到，馬德利是一個名為Parkdale Now的租客組織的成員，該組織「侵入房東的私人住宅，以遞送一份工作命令……他們大喊大叫，用力拍門，（房東）報了警。警察到時，他們離開了」 。馬德利的工作命令與其他的要求放在一個信封中，該組織說，他們不能以其它方式成功交給房東。
馬德利稱，他沒有去房東的家，但他確實把一份工作命令給了一個抗議組織者。
還有更糟糕的
馬德利擔心，最糟糕的噩夢是他會睡過頭，會錯過房東和房客委員會於11月14日舉行的聽證會。那涉及到5月31日發出的一個N5表格，他擔心會失去為換冰箱、在單元大門上貼貼紙等辯護的機會。
他說：「我通常要等到下午才醒來，因為我是晚上工作。」
韋伯說，房東可以無限次發出驅逐通知。沒有記錄顯示某個房東使用了多少次N5要求舉行聽證會。
如果租客沒有出席聽證會，或房東和房客委員會認為房東有理，租客也不一定會收到立即被驅逐的通知。但是，如果租客沒有停止被指控的行為，委員會可以下令，授權房東在無需再舉行聽證會的情況下進行單方驅逐。
登特補充道，收到N5的租客應該知道，驅逐通知不是驅逐令。除非租金滯後了數千元，否則租客可以爭取留下來。◇
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