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墨爾本31個市區豪宅門檻價格揭曉

統計結果顯示,Stonnington市是維州高檔住宅門檻最高的地區,一棟獨立住宅需要達到688萬澳元,才能算得上該市的高檔住宅。(Pixabay)

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【大紀元2019年11月21日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示,在墨爾本,一棟獨立住宅(house)的價格需達到253萬澳元,一套單元房(unit)價格需達到120萬澳元,才可稱為高檔住宅。

據news.com.au報導,CoreLogic公司最近對維州各市區房價排名前2%的房產進行了分析,並統計出了每個市區高檔住宅的房價門檻。

該統計結果顯示,Stonnington市是維州高檔住宅門檻最高的地區,一棟獨立住宅需要達到688萬澳元,才能算得上該市的高檔住宅。

這確實不足為奇,因為墨爾本房價最高的豪宅、價值52,499,999澳元的Stonington Mansion就位於Stonnington市的Malvern區。

維州高檔住宅房價門檻第二高的地區是墨爾本市(394萬澳元),再次是Boroondara市(390萬澳元)、Bayside(362萬澳元)和Phillip Port(331萬澳元)。

與此相對,維州高檔住宅房價門檻最低的地區是 Melton市(752,962澳元)、Whittlesea市(789,659澳元)和Hume市(810,102澳元)。

在維州鄉鎮地區,維州西北部Yarriambiack Shire的高檔住宅房價門檻僅為166,766澳元,西部的Hindmarsh Shire為210,733澳元。

CoreLogic公司研究負責人勞利斯(Tim Lawless)表示,墨爾本高檔房產的門檻價格,已從2017年7月的287萬澳元的最高水平降至今年6月的233萬澳元,現在已經開始回升。

他說,高端房產市場正在引領著墨爾本房市的復甦,如果房價繼續上漲,那麼高檔房產的門檻價格勢必也將上漲。

墨爾本31個市區高檔房產門檻價格:

Banyule:獨立住宅 $1,843,224 / 單元房$1,048,375

Bayside: $3,621,846 / $1,697,659

Boroondara: $3,897,812 / $1,433,294

Brimbank: $815,400 / $660,024

Cardinia: $1,221,513 / $607,423

Casey: $836,166 / $639,197

Darebin: $1,863,699 / $907,708

Frankston: $1,051,094 / $628,606

Glen Eira: $2,644,755 / $1,159,834

Greater Dandenong: $904,196 / $644,299

Hobsons Bay: $1,591,093 / $910,859

Hume: $810,102 / $577,577

Kingston: $1,456,019 / $948,004

Knox: $1,057,639 / $803,171

Manningham: $1,708,579 / $1,009,122

Maribyrnong: $1,234,307 / $815,746

Maroondah: $1,095,184 / $778,606

Melbourne: $3,942,770 / $1,117,780

Melton: $752,962 / $577,040

Monash: $1,637,693 / $1,119,405

Moonee Valley: $2,355,718 / $897,331

Moreland: $1,349,181 / $806,496

Mornington Peninsula: $1,595,406 / $897,905

Nillumbik: $1,277,096 / $884,910

Port Phillip: $3,307,092 / $1,287,998

Stonnington: $6,882,853 / $1,803,370

Whitehorse: $1,989,130 / $1,058,733

Whittlesea: $789,659 / $529,240

Wyndham: $728,572 / $504,764

Yarra: $2,060,384 / $1,142,398

Yarra Ranges: $1,071,678 / $691,688

數據來源:CoreLogic公司9月30日數據。

責任編輯:李欣然

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