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墨爾本房地產:買家風雨無阻 拍賣結果強勁

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【大紀元2019年11月04日訊】(大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導)上週末(11月2日和3日)陰雨連綿,又值非官方的墨爾本杯(Melbourne Cup)賽馬節長假,但這並沒有熄滅購房者們參加拍賣會的熱情。

與一週前舉行了1400場拍賣的「超級星期六」相比,上週末只有174棟住宅被拍賣。

Domain房地產網站根據收到的110個拍賣結果,初步計算出的成交率為68.9%。

安保資本集團(AMP Capital)首席經濟師奧利弗(Shane Oliver)說,墨爾本房地產市場在11月的第一個週末看起來依舊「相當穩健」。

他說:「拍賣結果從9月份開始確實看起來有所放緩。」

奧利弗預計在墨爾本杯長週末過後,拍賣會和成交數量將激增,就像9月份澳式足球聯盟(AFL)總決賽過後發生的那樣。

雖然上週末出售的房屋數量較少,但仍出現了一些令人驚喜的拍賣結果。

其中最大的一筆交易是Glen Waverley區Lisbon Street街6-8號的6居室住宅,售價為498萬澳元。

來自LLC Real Estate中介公司的安迪•盧(Andy Lou,音譯)說,這場拍賣的首個叫價就高達430萬元。

最終獲勝的是一個家庭,他們計劃將這棟占地1470平米的房子推倒重建。記錄顯示,此房在2016年以247.5萬元的價格易手。

在附近的Wantirna South區,一棟4居室住宅(79 Sylphide Way)以108.4萬元售出,比底價高出10.4萬元。

這是此住宅自1974年以來第一次出售,4個家庭參與競價,最終當地的一個家庭搶到了房子的鑰匙。

在Blackburn North區,兩處房產以超過100萬元的價格成交。一棟3居室的房子(2/38 Gunyah Road)被當地一個大房換小房的購房者以116.5萬元的價格買走,另一個家庭以161萬元的價格買下了Koonung Road路112A號的4居室住宅。

Fletcher Real Estate Blackburn中介公司的拍賣師弗萊徹(Mark Fletcher)說,雖然這個長週末大雨滂沱,當地購房者們的士氣不減。

「這確實顯示出了目前市場的熱度。」他說。

Canterbury區的一棟3居室房屋(24 Compton Street)以163.6萬元的價格成交,遠高於135萬元的底價。

在百萬元房產銷售行情令人驚喜的同時,價位較低的房地產拍賣也取得了很好的成績。

Craigieburn區Medway Road路14號的房產以56萬元的價格成交,其房主保留價為52萬元。

責任編輯:李欣然

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